看樣服務(wù)：本拍品已委托登錄后查看在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣
咨詢電話：*********** ***-********(喻經(jīng)理)
武漢市江岸區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在武漢市江岸區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名：武漢市江岸區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下集村美景天城**棟**層*室的房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂(****)武漢市黃陂不動產(chǎn)權(quán)第*******號；建筑面積：**.**平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
評估價：人民幣***,***元，起拍價：***,***元，保證金：**,***元，增價幅度：*,***元(或其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。(本院發(fā)布拍品，將根據(jù)拍品實際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費用。)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：有抵押，無租賃，房屋由被執(zhí)行人自住。估價對象為市場化商品房約建成于****年，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地分?jǐn)偯娣e*.**平方米。所在單元為*梯*戶布局，電梯房，室內(nèi)層高約*米。房屋東南朝向，室內(nèi)平面布局為*室*廳*廚*衛(wèi)*陽臺，通風(fēng)采光狀況較好。本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)，家具家電，因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費等費用需自行到相關(guān)主管部門核實咨詢，過戶以主管部門登記信息為準(zhǔn)。截至****年**月存在欠繳物業(yè)管理費****.**元，具體物業(yè)水電氣費用欠繳詳情可至相關(guān)物業(yè)自行核實咨詢，有關(guān)的欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等由買受人承擔(dān)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
七、特別提醒：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人申請參與競拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》”，并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書前，買受人應(yīng)向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，否則法院不予出具成交裁定書；買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。但被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自收到確權(quán)裁定送達(dá)之日起三十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款(非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人應(yīng)在上述期限屆滿前向本院報告原因)。買受人逾期向本院申請退款的視為買受人自愿負(fù)擔(dān)，不予退還。有關(guān)的欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后十個工作日內(nèi)(申請銀行貸款的在十五個工作日內(nèi))將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：武漢市江岸區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，一案一賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的情況介紹摘錄自登錄后查看，編號為：湖正房估字(****)第*****號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告。
本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為湖北省武漢市江岸區(qū)人民法院，本次拍賣標(biāo)的物僅由登錄后查看提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位或個人以任何名義收取費用均與本院無關(guān)。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。
舉報監(jiān)督電話:***-********，執(zhí)行局投訴電話：***********
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***-********、***********(喻經(jīng)理)
***-********(李法官)
聯(lián)系地址：湖北省武漢市江岸區(qū)正義路**號。
網(wǎng) 址:登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。
武漢市江岸區(qū)人民法院
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