江西省高安市人民法院關(guān)于高安市九頌山河瑞府****號車位使用權(quán)的拍賣公告
(第一次拍賣)
江西省高安市人民法院將于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**(延時除外)，在江西省高安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：高安市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的物：高安市九頌山河瑞府****號車位使用權(quán)。
拍品簡介：該拍品坐落于高安市九頌山河瑞府小區(qū)地下車位，用途：地下車位使用權(quán)(面積未實測)。
(詳見電子版評估報告)
評估價：*****元 起拍價：*****元
保證金：****元 增價幅度：***元
特別提醒：*、該拍品是否欠車位管理費、維修基金等費用，車位使用年限、使用注意事項、管理制度、收費相關(guān)問題(包括但不限于以上費用)買受人自行向物業(yè)咨詢(電話：***********)，費用由買受人承擔。
*、車位面積未實測，標的物以實物現(xiàn)狀為準(照片僅供參考)拍賣不包括拍品內(nèi)可移動物品，不保證是否能正常使用，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、拍品能否辦理產(chǎn)權(quán)證，嚴格按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定使用，對拍賣標的物能否辦理合約等情況，法院不作保證，請意向競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢，拍品一經(jīng)成交，責任自負。
*、限購政策請咨詢車位所在地相關(guān)主管部門，本院對限購與否不負責任，如因限購原因?qū)е虏荒艹山唬嚓P(guān)風險由買受人承擔。
*、標的物為車位使用權(quán)，不是所有權(quán)。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢車位所在地車位使用權(quán)的相關(guān)政策，車位使用權(quán)風險自行承擔。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣，但須在開拍前*個工作日到江西省高安市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到江西省高安市人民法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前*個工作日無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式
自本公告發(fā)布之日起至拍賣日前一天**時止(節(jié)假日及雙休日除外)接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式
本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，不保證能正常使用，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本案可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競拍人自擔。
七、該拍賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。標的物之前拖欠的物業(yè)管理費等欠費及本須知中未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。以上起拍價(保留價)不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*個工作日與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須在開拍前*個工作日,向法院提交書面資料確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；逾期未提交書面資料確認的，視為放棄優(yōu)先購買資格。
十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)拍賣系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、拍賣余款須在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【戶名：高安市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************】。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶→我的拍賣支付，詳見淘寶網(wǎng)司法拍賣付款教程。
十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物并繳納余款后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時間的，將在江西省高安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公告。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：****-******* 羅女士(網(wǎng)上拍賣操作事宜)
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