經(jīng)蘇尼特右旗人民政府批準(zhǔn),蘇尼特右旗自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
******************* |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
蘇尼特右旗烏日根塔拉鎮(zhèn)貢寶拉格嘎查 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
*.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 三類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 三類工業(yè)用地 |
**** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
**.****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
**.****萬元 |
加價(jià)幅度： |
*.****萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ******************* 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。 (二)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；資格審查時(shí)間在掛牌結(jié)束后*個(gè)工作日，申請人在掛牌結(jié)束后必須在規(guī)定資格審查時(shí)限內(nèi)通過交易系統(tǒng)上傳審查材料，也可攜帶資料到蘇尼特右旗自然資源局進(jìn)行現(xiàn)場審核。審查通過后方可簽訂《成交確認(rèn)書》，申請人必須保證提交資料的真實(shí)性。掛牌成交后**個(gè)工作日內(nèi)與蘇尼特右旗自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人逾期不簽訂合同的，出讓人有權(quán)終止供地、不退還定金。 (三)成交價(jià)即為該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)款，不含耕地開墾費(fèi)、土地契稅，相關(guān)稅費(fèi)由土地使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納。 (四)競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的期限繳清土地全部出讓價(jià)款。競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)蘇尼特右旗自然資源局催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求受讓人賠償損失。 (五)出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)向受讓人交付土地，受讓人在出讓人交付土地之日起半年內(nèi)開工，自交付土地之日起兩年內(nèi)竣工。競得人必須按照合同約定進(jìn)行開竣工建設(shè)。因競得人自身原因造成逾期的，每延遲一日，將按土地成交價(jià)款總額的*‰收取違約金。構(gòu)成閑置土地的，蘇尼特右旗自然資源局將按照《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。 (六)本期出讓地塊競得人按規(guī)定繳納土地成交價(jià)款及所有相關(guān)稅費(fèi)后，方可申請不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 申請人擬在競得土地后成立新的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)提交擬成立新的項(xiàng)目公司開發(fā)建設(shè)的書面申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。蘇尼特右旗自然資源局根據(jù)拍賣、掛牌結(jié)果，可以先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》后，競得人方可申請不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 (七)出讓土地的用途和規(guī)劃條件，非政府原因的，不得擅自改變。因特殊情況確需改變用途或規(guī)劃條件的，必須依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并補(bǔ)交相應(yīng)的出讓金差價(jià)。 (八)競得人申請不動(dòng)產(chǎn)登記并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行投資開發(fā)，在完成投資總額的百分之二十五以上，方可申請轉(zhuǎn)讓全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (九)土地出讓期限屆滿，土地使用權(quán)人申請續(xù)期，因社會(huì)公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條，該宗土地的使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。 (十)出讓宗地范圍內(nèi)的地上建(構(gòu))筑物以及附著物(包括空中電力線、通訊線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等)的拆除或遷移，競得人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用均由競得人自行支付。 (十一)土地使用權(quán)出讓年限：以簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》交地之日起算
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：蘇尼特右旗賽漢塔拉鎮(zhèn) 聯(lián) 系 人：張曉燕 聯(lián)系電話： ****-******* 開戶單位：蘇尼特右旗自然資源局 開戶銀行：/ 開戶賬號(hào)：/
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