衡陽市石鼓區(qū)人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(競(jìng)價(jià)順延除外)在湖南省衡陽市石鼓區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：衡陽市石鼓區(qū)蒸湘北路**號(hào)鴻豪城五期*號(hào)樓****室(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):湘(****)衡陽市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積:***.**平方米)。
起拍價(jià)：******.**元，保證金*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開拍日前*個(gè)工作日內(nèi)向衡陽市石鼓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到衡陽市石鼓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
*.第(*)至(*)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日下午**時(shí)前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人(法院、網(wǎng)拍平臺(tái))對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、【特別提示】：(*)、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的)無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程；(*)、該房屋為毛坯房。
五、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于****年*月*日下午**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：衡陽市石鼓區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** *******)并在付款時(shí)備注(****)湘****執(zhí)恢***號(hào)拍賣成交余款，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院將出具執(zhí)行裁定書等相關(guān)法律文書，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需自行詳細(xì)咨詢過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過戶的一切稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，另可能存在的過戶費(fèi)、保管費(fèi)、打標(biāo)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、停放費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等其他欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，悔拍買受人不得參加競(jìng)買。
八、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表，標(biāo)的物情況介紹以實(shí)物為準(zhǔn)，照片僅供參考，標(biāo)的物以交接時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍日前*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
詳情咨詢電話：賀先生：***********；
蔣法官：****-*******；
本院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶咨詢電話：***-***-****
本院聯(lián)系地址：湖南省衡陽市石鼓區(qū)石鼓路(石鼓區(qū)政府旁)
本規(guī)則其它未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
衡陽市石鼓區(qū)人民法院
二〇二五年六月十一日
