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特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院

變賣公告

湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，戶名：長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：現(xiàn)存放在長(zhǎng)沙市開福區(qū)芙蓉北路***號(hào)德峰小區(qū)**棟***號(hào)房屋的辦公用品及家具家電一批(不包含酒類)

室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)值明細(xì)表

(特別說(shuō)明：未定價(jià)酒類不在拍賣范圍。拍賣成交后十日之內(nèi)進(jìn)行騰空。)

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注：一切以實(shí)物為準(zhǔn))

評(píng)估價(jià)：*** ***元，變賣價(jià)：*** ***元，

預(yù)繳款:*** ***元 增價(jià)幅度：* ***元

保證金：** ***元(僅作為買受人競(jìng)買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競(jìng)買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款)。

*、本標(biāo)的公告公布具體以現(xiàn)場(chǎng)看樣情況為淮。同時(shí)，相關(guān)資產(chǎn)已放置較長(zhǎng)時(shí)間，具體數(shù)量、質(zhì)量、品相、類型、規(guī)格以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)；標(biāo)的以實(shí)際進(jìn)行交付。 *、本次拍賣標(biāo)的可能存在的瑕疵(包括但不限于標(biāo)的物的品相、質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、是否可繼續(xù)使用銷售等)由競(jìng)買意向人自行了解，意向人參與競(jìng)買則視為認(rèn)同所有已知或未知的瑕疵，相關(guān)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。數(shù)量的多少、品質(zhì)的差異、實(shí)物的缺損等情況和其他瑕疵均不影響本次拍賣的成交價(jià)。

*、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后三個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延) 憑付款憑證及相關(guān)身份材料到天心區(qū)人民法院簽署拍賣成交確認(rèn)文件。待天心區(qū)人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。協(xié)助買受人辦理權(quán)屬交接手續(xù)。 *、交接完畢后由買受人自行提取標(biāo)的物，相關(guān)搬運(yùn)、裝卸，運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用由競(jìng)買人承擔(dān)，該過(guò)程發(fā)生的所有安全承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，同時(shí)承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生占用等費(fèi)用。標(biāo)的物無(wú)法搬運(yùn)、交接的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。

*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

特殊說(shuō)明：此標(biāo)的物協(xié)議價(jià)是申請(qǐng)人與被執(zhí)行人雙方在法院共同協(xié)商一致的結(jié)果。一切程序合法，價(jià)格誤差等一切法律責(zé)任由雙方承擔(dān)。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院已將本次變賣輔助工作委托登錄后查看承擔(dān)。其他任何中介機(jī)構(gòu)冒用均違法，任何中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。變賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

*、自公告日起接受咨詢(*：**-**；**-**；**-**:**點(diǎn))；

*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看，咨詢電話：***-***-****

*、初步定于****年*月**日下午**時(shí)**分實(shí)地看樣，如需看樣，請(qǐng)?jiān)诳礃忧叭者M(jìn)行報(bào)名，短信報(bào)名確認(rèn)(短信報(bào)名格式：姓名+看樣標(biāo)的物名稱+看樣時(shí)間)。報(bào)名電話：***********。未看樣的競(jìng)買人視對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人(法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位)對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、意向買受人需自行前往相關(guān)部門咨詢購(gòu)房資格與過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題，因當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶情形，本院概不負(fù)責(zé)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房屋相關(guān)學(xué)位、戶口問(wèn)題不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。若因該問(wèn)題導(dǎo)致的悔拍情況保證金將不予退還。特別提醒：目前“*.**”政策未明確對(duì)司法過(guò)戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會(huì)影響過(guò)戶，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買人慎重考慮。

六、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致，買受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并交納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)，在法院將過(guò)戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門后十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)(如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或其它客觀原因無(wú)法及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請(qǐng)及附相應(yīng)證明材料)，逾期不辦理退還稅(費(fèi))手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開拍前五個(gè)工作日)與長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

八、變賣階段分為變賣預(yù)繳款和保證金。如果參與變賣成功后反悔不買，悔拍用戶的保證金將依法被罰沒(méi)，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后*個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，法院指定賬戶:

戶名：長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院

開戶銀行：登錄后查看登錄后查看

賬號(hào)：******************

銀行聯(lián)行號(hào)：************

注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號(hào)(****湘****執(zhí)***號(hào))變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金、預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、預(yù)繳款、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金、預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***-***-****，***********(登錄后查看)

監(jiān)督電話：********(該電話僅為監(jiān)督電話，樣品咨詢等請(qǐng)聯(lián)系上述咨詢電話)

執(zhí)行法官：***********(陳鐵軍法官，該電話僅為成交之后交接電話，樣品咨詢等請(qǐng)聯(lián)系上述咨詢電話)

淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：***-***-****　

聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府路***號(hào)；長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院執(zhí)行局。

網(wǎng)址：登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布

湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院

二Ｏ二四年九月九日