棗強(qiáng)縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在棗強(qiáng)縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：棗強(qiáng)縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：(登錄后查看*****_****.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：棗強(qiáng)縣建設(shè)南路東側(cè)福瑞祥南區(qū)*號(hào)樓*單元***號(hào)房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：棗房權(quán)證棗強(qiáng)鎮(zhèn)字第*****號(hào))，住宅建筑面積**.**平方米，混合結(jié)構(gòu)，地上*層，位于*層，復(fù)合木門(mén)、入戶(hù)防盜門(mén)，三室一廳一廚一衛(wèi)，地暖，水電暖齊全，步行梯，一梯兩戶(hù)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月*日*:**--**:**時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。拍賣(mài)成交后，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。房源對(duì)房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未咨詢(xún)、實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中，不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)財(cái)產(chǎn)因拍賣(mài)本身產(chǎn)生的稅費(fèi)、相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)(目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)、契稅由買(mǎi)受人承擔(dān))，相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
*如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；
*、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
戶(hù) 名：棗強(qiáng)縣人民法院，
開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看
賬 號(hào)：*****************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
如有特殊情況無(wú)法繳納需延長(zhǎng)繳納時(shí)間的需書(shū)面向承辦法官申請(qǐng)，若超期未繳納且無(wú)書(shū)面申請(qǐng)的視為悔拍，后果自行承擔(dān)；買(mǎi)受人反悔不繳納尾款的，扣留本次拍賣(mài)標(biāo)的所確定的保證金不予退還。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
棗強(qiáng)縣人民法院
****年*月**日
