大自然資土告字﹝****﹞*號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)大姚縣人民政府批準(zhǔn)，大姚縣自然資源局決定以拍賣方式公開出讓位于大姚縣石羊鎮(zhèn)長沖箐搬遷安置點北側(cè)的一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
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| 序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
宗地面積 (平方米) |
土地用途 |
出讓年限 |
建設(shè)用地規(guī)劃條件 |
出讓起始單價(元/平方米) |
出讓起始總價(萬元/整宗) |
加價幅度(萬元/整宗/次) |
競買保證金(萬元) |
交地 條件 |
| * |
****-*-**號 |
位于大姚縣石羊鎮(zhèn)長沖箐搬遷安置點北側(cè) |
****.** |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地) |
**年 |
建筑密度不大于**%，容積率不大于*.*，綠地率不小于**%，建筑限高**米，機動車停車泊位按按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行，建筑外觀風(fēng)貌和外立面符合石羊鎮(zhèn)旅游特色小鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃要求。 |
***.** |
**.**** |
*.** |
**.** |
按現(xiàn)狀交地 |
二、出讓活動時間
(一)報名時間：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**
(二)拍賣時間：****年*月*日**:**開始
三、公告及宣傳形式
本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布:
(一)中國土地市場網(wǎng)(登錄后查看)
(二)云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州(****.**.***.**/********#/********)
本公告內(nèi)容如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。
四、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加競買，競買申請人還應(yīng)具備以下條件：
(一)只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買；
(二)同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加同一地塊拍賣出讓活動；
(三)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報名須知
(一)本次拍賣國有建設(shè)用地使用權(quán)在網(wǎng)上進行交易，出讓活動中的所有時間均以公共資源交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。
(二)競買申請人在參加出讓活動前須辦理**數(shù)字證書，使用**數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易平臺參與出讓活動的報名、資料提交和報價，使用**數(shù)字證書進行的所有操作均具有法律效力。法人單位**數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路***號楚雄州公共資源交易中心六樓**證書辦理窗口，**小時技術(shù)支持熱線：*** **** ***。自然人**數(shù)字證書辦理窗口：大姚縣環(huán)城西路核桃交易市場大姚縣人民政府服務(wù)中心*樓，咨詢電話：****-*******。
(三)凡有意參加競買者，請于報名時間內(nèi)登錄云南省公共資源交易平臺(****.**.***.**/********#/********，選擇“楚雄州”)下載出讓文件和報名資料，按照本公告要求在交易平臺進行網(wǎng)上報名，提交競買申請，上傳***格式的報名材料(材料要求詳見出讓文件)。競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險提示等無異議并完全接受。
六、保證金交納
賬戶名稱：大姚縣土地收購儲備中心
開戶銀行：登錄后查看
銀行賬號：*****************
競買申請人必須于****年*月*日**:**時前(以銀行系統(tǒng)確認的到賬時間為準(zhǔn))繳入上述賬戶，逾期不予受理和確認競買資格。競買保證金采取線下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，交納名稱必須與競買申請人名稱一致，交納成功后到大姚縣自然資源局財務(wù)股(縣政務(wù)中心*號局級辦公樓***室)開具競買保證金收據(jù)(需提供銀行進賬單原件，進賬單上注明競買宗地編號)。競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履行出讓合同的定金，定金可抵作等額土地成交價款；未競得人交納的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)全額退還(不計利息)。
七、拍賣報價
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式進行報價，按照價高者得的原則確定競得人。
(二)拍賣競價于****年*月*日**:**準(zhǔn)時進行，競買申請人必須使用**數(shù)字證書提前登錄云南省公共資源交易平臺做好競價準(zhǔn)備。競價開始，競買人自行進入交易平臺報價。初次報價不得低于起拍總價，此后每次報價應(yīng)大于交易系統(tǒng)屆時最高報價，加價金額為加價幅度的整數(shù)倍。同一名競買人可多次報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得修改或者撤回。競價時長為每輪次*分鐘，按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人。
(三)競價結(jié)束后，競得人必須攜帶競買報名材料紙質(zhì)原件在*個工作日內(nèi)到達大姚縣自然資源局利用權(quán)益股(縣政務(wù)中心*號局級辦公樓***室)簽訂《拍賣出讓成交確認書》。競得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認書》的，按違約行為處理，競買保證金不予退還。
八、其他需要公告的事項
(一)競得人繳清土地出讓價款后**日內(nèi)向競得人交付土地，需自土地交付之日起**個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起*年內(nèi)竣工，需嚴格按照確定的土地用途、規(guī)劃指標(biāo)和土地利用條件開發(fā)建設(shè)。出讓宗地的出入道路及水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施由競得人自行商談解決，并承擔(dān)費用。
(二)競得人需自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)繳清成交價款。土地出讓后產(chǎn)生的契稅和印花稅由競得人自行向稅務(wù)機關(guān)申報繳納。
(三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動全程在線上交易，成交結(jié)果以云南省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
(四)在出讓交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄交易系統(tǒng)進行報名或報價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
(五)競買申請人對出讓公告和出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向大姚縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向大姚縣自然資源局提出申請，也可自行踏勘。未盡事宜詳見拍賣出讓文件。
九、聯(lián)系方式
(一)大姚縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-*******(唐先生)
(二)大姚縣自然資源局，聯(lián)系電話：****-*******(曹先生)
大姚縣自然資源局
****年*月**日
