臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臺(tái)土告字【****】**號(hào)
經(jīng)臺(tái)州市人民政府臺(tái)供地[****]*****號(hào)批準(zhǔn)，臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎屢?幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) |
土地位置 |
用地面積(㎡) |
出讓面積(㎡) |
出讓土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
掛牌起始價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) |
| 地上建筑面積(**) |
建筑密度 |
建筑高度 |
容積率 |
綠地率 |
| 臺(tái)土告字[****]**號(hào) |
臺(tái)州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)單元(***********)中心大道以西、體育場(chǎng)路以北****、****地塊 |
***** |
***** |
城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 |
****地塊≥*****㎡、≤*****㎡，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積≥***㎡、≤****㎡；****地塊≥*****㎡、≤*****㎡ |
≤**%(****、****地塊統(tǒng)籌計(jì)算，其中****地塊建筑密度≤**%) |
****地塊≤***，其中商業(yè)建筑高度≤***；****地塊≤*** |
****地塊容積率≥*.*、≤*.*；****地塊容積率≥*.*、≤*.* |
≥**%(****、****地塊統(tǒng)籌計(jì)算，其中****地塊綠地率≥**%，****地塊綠地率不單獨(dú)要求) |
城鎮(zhèn)住宅用地**年、商業(yè)用地**年 |
*****萬(wàn)元，并以均價(jià)****元/㎡回購(gòu)西南側(cè)地上商業(yè)建筑面積不小于*****㎡，****元/㎡回購(gòu)北側(cè)地上商業(yè)建筑面積不少于***平方米，*萬(wàn)元/個(gè)回購(gòu)有產(chǎn)權(quán)地下停車(chē)位約**個(gè) |
**** |
建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件和建設(shè)要求：詳見(jiàn)臺(tái)自然資規(guī)條***************號(hào)、《臺(tái)州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)單元(***********)中心大道以西、體育場(chǎng)路以北****、****地塊建設(shè)管理合同》。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請(qǐng)參加(法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)(聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)各方均應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì))。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)(**認(rèn)證)，登錄浙江省自然資源智慧交易平臺(tái)(登錄后查看)，填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)得人自土地出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)支付出讓金總額的**%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)付清。
五、購(gòu)地資金要求。競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金(含競(jìng)買(mǎi)保證金、出讓價(jià)款)來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
六、出讓時(shí)間安排
*.公告時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日
*.報(bào)名時(shí)間：****年*月**日*：**至****年*月**日**：**(競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年*月**日**：**)
*.掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****年*月**日*:**，掛牌截止時(shí)間為****年*月**日*：**。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
*、本公告同時(shí)在臺(tái)州市公共資源交易網(wǎng)站(*****.****.***.**/*****/)及臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(登錄后查看)上公布。
*、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)(**認(rèn)證)，具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)(**認(rèn)證)網(wǎng)址：
登錄后查看/************/***********-*****
*、咨詢(xún)電話(huà)：
(*)臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局：
土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：****—********，********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：****—********；
手續(xù)辦理問(wèn)題：****—********、********；
(*)臺(tái)州市建設(shè)局：
房產(chǎn)預(yù)售問(wèn)題：****—********
(*)咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**
特此公告
臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
