風(fēng)險(xiǎn)提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)活動(dòng)公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買人或買受人收取拍賣費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。因法定情形或拍賣標(biāo)的物未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中遇到任何問題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系****-*******。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人需在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)等登記部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請(qǐng)意向競(jìng)買人詳細(xì)閱讀并理解本次拍賣公告、競(jìng)買須知及標(biāo)的物情況調(diào)查表后謹(jǐn)慎參拍。注意：本次拍賣房產(chǎn)文書中披露的該房產(chǎn)的相關(guān)信息均為本院調(diào)查掌握的情況，其他相關(guān)房產(chǎn)信息，買受人須自行調(diào)查了解，未調(diào)查了解的后果自負(fù)！！能否辦理過戶手續(xù)及相關(guān)過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前到相關(guān)職能部門自行調(diào)查、自行了解。請(qǐng)買受人自行了解是否有欠稅、費(fèi)。經(jīng)本院調(diào)查，上述拍賣房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，需要提供規(guī)劃、房屋竣工驗(yàn)收等材料，繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。
有商業(yè)貸款需求的競(jìng)買人可于公告期內(nèi)到：
*、登錄后查看申請(qǐng)貸款(提前一周)
經(jīng)辦客戶經(jīng)理：范祥彬，****-*******/***********
地址：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)桃溪路與古城路交叉口向北**米
*、意向競(jìng)買人也可采用其他方式籌款。
舒城縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競(jìng)買人能獲得貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，舒城縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
拍賣公告
安徽省舒城縣人民法院定于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
舒城縣百神廟鎮(zhèn)百神廟街道**號(hào)；權(quán)證號(hào)：皖舒房權(quán)證百神廟字第********號(hào)；土地面積：***.**平方米；規(guī)劃用途：住宅。注意：本次拍賣房產(chǎn)文書中披露的該房產(chǎn)的相關(guān)信息均為本院調(diào)查掌握的情況，其他相關(guān)房產(chǎn)信息，買受人須自行調(diào)查了解，未調(diào)查了解的后果自負(fù)?。∧芊褶k理過戶手續(xù)及相關(guān)過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前到相關(guān)職能部門自行調(diào)查、自行了解。請(qǐng)買受人自行了解是否有欠稅、費(fèi)。經(jīng)本院調(diào)查，上述拍賣房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，需要提供規(guī)劃、房屋竣工驗(yàn)收等材料，繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用
起拍價(jià)：人民幣******元；
保證金：人民幣*****元；
增價(jià)幅度：人民幣****元(以及其整倍數(shù))。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向舒城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到舒城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
競(jìng)買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。競(jìng)買人需事先充分了解本標(biāo)的過戶所需條件，必要時(shí)可向相關(guān)行政部門咨詢了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(法人)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn)，在開拍前*個(gè)工作日前向法院辦理委托手續(xù)，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣，聯(lián)系人：何女士，聯(lián)系電話：****-*******！！競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。
六、特別提示：注意：本次拍賣房產(chǎn)文書中披露的該房產(chǎn)的相關(guān)信息均為本院調(diào)查掌握的情況，其他相關(guān)房產(chǎn)信息，買受人須自行調(diào)查了解，未調(diào)查了解的后果自負(fù)??！能否辦理過戶手續(xù)及相關(guān)過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前到相關(guān)職能部門自行調(diào)查、自行了解。請(qǐng)買受人自行了解是否有欠稅、費(fèi)。經(jīng)本院調(diào)查，上述拍賣房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，需要提供規(guī)劃、房屋竣工驗(yàn)收等材料，繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用
七、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日之前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到安徽省舒城縣人民法院(地址：舒城縣三里河路與鼓樓北街交口)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：何女士 聯(lián)系電話：****-*******
法院輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***-*******
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
安徽省舒城縣人民法院
****年*月**日
