益陽市赫山區(qū)人民法院
關(guān)于湖南省益陽市赫山區(qū)銀城大道****號中梁壹號院地下室***號車位使用權(quán)拍賣公告(第一次)
益陽市赫山區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在益陽市赫山區(qū)人民法院淘寶拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：益陽市赫山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看))，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：湖南省益陽市赫山區(qū)銀城大道****號中梁壹號院地下室***號車位使用權(quán)。
特別說明：拍賣標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次拍賣標(biāo)的為車位使用權(quán)。根據(jù)《關(guān)于加強商品住房及其附屬地下車庫(位)等設(shè)施銷售監(jiān)管的通知》等相關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)的車位拍賣(轉(zhuǎn)讓)，交易對象(買受人)僅限于標(biāo)的所在小區(qū)的業(yè)主。拍賣以套為單位計算，一套住宅最多可以競買兩個車位。拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外現(xiàn)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的狀態(tài)為準(zhǔn)，本院對標(biāo)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。
評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。
二、競買人條件：交易對象(買受人)僅限于標(biāo)的所在小區(qū)業(yè)主可參加競買。如有意購買者需要提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料(原件)與拍賣機構(gòu)核實或自行至小區(qū)物業(yè)進(jìn)行核實。如未符合拍賣條件惡意參拍的，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟第一百一十四條對其法定代表人或直接責(zé)任人員進(jìn)行處理。(繳納的保證金不予退還).如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢時間：自公告日起接受咨詢(*:**-**:**時，節(jié)假日休息)，有意者請與本院聯(lián)系,本次拍賣不組織看樣，請競買人自行前往標(biāo)的實地了解，查勘。
咨詢聯(lián)系方式：登錄后查看，黃女士：***********
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)，具體金額請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*個工作日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：該標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：(戶名：益陽市赫山區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：登錄后查看，賬號：(*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：黃女士：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
益陽市赫山區(qū)人民法院
二〇二五年五月七日
