固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣
出讓公告
固自然資拍[****]***號(hào) ****/**/**
經(jīng)固鎮(zhèn)縣人民政府批準(zhǔn),固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣出讓方式出讓*(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
******************* |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
王莊鎮(zhèn)新河村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
≤*.* |
建筑密度(%)： |
≤** |
| 綠化率(%)： |
**≤ 并且 ≤** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 主要土地用途： |
| 零售商業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 零售商業(yè)用地 |
****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
|
保證金： |
***萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
***萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
*萬(wàn)元 |
| 宗地編號(hào)： |
******************* |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
王莊鎮(zhèn)新河村、陳渡村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
≤*.* |
建筑密度(%)： |
≤** |
| 綠化率(%)： |
**≤ 并且 ≤** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 主要土地用途： |
| 零售商業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 零售商業(yè)用地 |
****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
|
保證金： |
***萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
***萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
*萬(wàn)元 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：*.聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競(jìng)買申請(qǐng)書；*.聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；*.聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
競(jìng)買人及其控股股東有下列行為之一的不予報(bào)名：*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；*.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；*.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。
競(jìng)買人在參加競(jìng)買前，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無(wú)異議并按期繳清土地出讓價(jià)款。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到蚌埠市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心(所需材料：?jiǎn)挝怀窒嚓P(guān)資質(zhì)復(fù)印件、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議相關(guān)材料、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件、公章及競(jìng)買保證金手續(xù)等；個(gè)人持身份證原件，競(jìng)買保證金手續(xù)等)向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****年**月**日**時(shí)**分在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
*、采取公開(kāi)拍賣出讓方式。拍賣公告發(fā)布后，至競(jìng)買申請(qǐng)截止日止，競(jìng)買人超出兩家的(含兩家)，以拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足兩家，直接轉(zhuǎn)入掛牌方式，此期間有兩家及兩家以上競(jìng)買人報(bào)名，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
*、如拍賣成交，則掛牌自動(dòng)廢止。
*、掛牌時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分至****年*月**日*時(shí)**分，掛牌交納保證金截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)**分，掛牌資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)**分。
*、掛牌活動(dòng)于****年*月**日*時(shí)**分在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心會(huì)議室舉行。
*、出讓底價(jià)：該兩宗地采取有底價(jià)出讓方式，拍賣或掛牌截止前半小時(shí)，由縣土地市場(chǎng)委員會(huì)研究確定出讓底價(jià)，密封后交現(xiàn)場(chǎng)拍賣或掛牌主持人拆封，報(bào)價(jià)沒(méi)有達(dá)到底價(jià)則不成交。
*、合同簽訂：該兩宗地出讓成交后**個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予退還。
*、出讓金支付方式：該兩宗地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，**日內(nèi)繳清全部土地出讓金。
*、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
*、交地時(shí)間和方式：該兩宗地出讓金繳齊后**日內(nèi)由縣自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)移交。
**、違約責(zé)任約定：(*)受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)**日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失；(*)受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；(*)根據(jù)安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)的需要，未經(jīng)相關(guān)政府批準(zhǔn)無(wú)正當(dāng)理由拖欠土地出讓金和不按時(shí)開(kāi)竣工的，將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示。該兩宗地建設(shè)項(xiàng)目在交地后**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，宗地開(kāi)工后**個(gè)月內(nèi)竣工。
**、交地確認(rèn)書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開(kāi)工建設(shè)。
**、土地出讓成交價(jià)不含土地登記費(fèi)、契稅、印花稅等稅費(fèi)，稅費(fèi)按規(guī)定另行計(jì)征。
**、土地出讓拍賣會(huì)(掛牌)代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣會(huì)(掛牌)代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)》、《固鎮(zhèn)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣掛牌代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同》約定執(zhí)行。
**、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。
八、交納競(jìng)買保證金的銀行賬戶
開(kāi)戶單位：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
登錄后查看：
賬號(hào)：*****************
登錄后查看：
賬號(hào)：***********************
登錄后查看：
賬號(hào)：************
登錄后查看：
賬號(hào)：******************
九、聯(lián)系方式
咨詢?nèi)耍好绻砷L(zhǎng) 聯(lián)系電話： ****-*******
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用股
聯(lián)系地址：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
聯(lián)系人：徐雨婷聯(lián)系電話： ****-*******
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局
