經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn),西安市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
****-**-*** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
未央?yún)^(qū)樂學(xué)路以東，文景路以西，鳳城南路以南，方新路以北。 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤***.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
***** |
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
**** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
*****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
******萬元 |
加價(jià)幅度： |
****萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看) 電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看) 電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看) 電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ****-**-*** 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)凈用地面積：*****.**平方米(折合**.***畝)，其中住宅用地*****.**平方米(折合**.***畝)，商服用地****.**平方米(折合*.***畝)；地上總建筑面積 (平方米)：不大于******；競(jìng)得人須按《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將配套的****平方米幼兒園、***平方米的社區(qū)服務(wù)站、***平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、***平方米養(yǎng)老服務(wù)用房等公建配套設(shè)施建成后無償移交給未央?yún)^(qū)政府相關(guān)部門，由未央?yún)^(qū)住建部門監(jiān)管落實(shí)。宗地裝配式建筑有關(guān)要求按照《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》(市政辦函〔****〕**號(hào))及《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》(市政辦函〔****〕***號(hào))執(zhí)行。宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見》(市政辦發(fā)〔****〕*號(hào))。 (二)宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地位于西安市中部古都核心功能承載區(qū)，******未央路居住生活組團(tuán)，********居住生活單元。周邊現(xiàn)狀主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、公園綠地等。配套設(shè)施齊全。 (三)本次掛牌宗地按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人，本次掛牌不接受個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競(jìng)買。 (四)參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 (五)競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系 人：魏敏珠 聯(lián)系電話：******** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號(hào)：/
西安市自然資源和規(guī)劃局
