泰安市岱宗大街**號(hào)原黨校北沿街樓三年期租賃權(quán)
網(wǎng)上交易公告
受委托，現(xiàn)公開(kāi)掛牌處置泰安市岱宗大街**號(hào)原黨校北沿街樓三年期租賃權(quán)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式選擇承租人，有關(guān)事宜公告如下：
| 項(xiàng)目編號(hào)： ********-** |
項(xiàng)目名稱(chēng)： 泰安市岱宗大街**號(hào)原黨校北沿街樓三年期租賃權(quán)網(wǎng)上交易 |
| 標(biāo)的編號(hào)： ********-** |
標(biāo)的名稱(chēng)： 泰安市岱宗大街**號(hào)原黨校北沿街樓三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的概述： 泰安市岱宗大街**號(hào)原黨校北沿街樓，房屋建筑面積為****平方米，總層數(shù)為*層，所在層數(shù)為*-*層，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，實(shí)際用途為商業(yè)。 |
| 公告期： (*日) ****.*.*-****.*.* |
保證金截止：(以到賬為準(zhǔn)) ****.*.* **:** |
交易期：(不含限時(shí)競(jìng)價(jià)) ****.*.* *:**-**:** |
| 掛牌起始價(jià)：(年租金) **.****萬(wàn)元/年 |
保證金： *萬(wàn)元 |
增幅： *.*萬(wàn)元 |
租期： 三年 |
| 備案單位： 泰安市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心 |
備案編號(hào)： ******-*** |
資產(chǎn)編號(hào)： |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 登錄后查看 |
評(píng)估報(bào)告： 魯華俊房估字(****)第****號(hào) |
評(píng)估價(jià)： 見(jiàn)報(bào)告 |
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： *、競(jìng)買(mǎi)人須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 *、成為承租人后非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租人原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租人自行承擔(dān)，出租人有權(quán)處置競(jìng)買(mǎi)保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 *、競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過(guò)程中全部費(fèi)用和使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 *、競(jìng)買(mǎi)人須承諾，標(biāo)的移交過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)遵守出租人的各項(xiàng)管理規(guī)定。 *、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及競(jìng)價(jià)結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)資格要求的競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人(即為承租人)。 *、房屋禁止用于餐飲、娛樂(lè)、病房設(shè)置、易燃易爆危險(xiǎn)品存儲(chǔ)及污染性行業(yè)。 *、樓頂不得擅自安裝標(biāo)語(yǔ)、廣告牌、大型通信設(shè)施設(shè)備。 *、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)開(kāi)展，且全部業(yè)務(wù)嚴(yán)格符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。 *、競(jìng)買(mǎi)人取得租賃權(quán)后，禁止轉(zhuǎn)租。 **、標(biāo)的目前存在原租戶(hù)使用的事實(shí)，并特別提醒成交后的買(mǎi)受人負(fù)責(zé)依法自行清場(chǎng)，出租人不承擔(dān)清場(chǎng)。原租戶(hù)設(shè)有優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)。 |
一、標(biāo)的基本信息
*、出租人：泰安市中心醫(yī)院(青島大學(xué)附屬泰安市中心醫(yī)院、泰山醫(yī)養(yǎng)中心)；
*、項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目含*個(gè)標(biāo)的，用水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等另行收取。拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)由承租人支付，拍賣(mài)標(biāo)的額為三年期總成交金額。依照拍賣(mài)標(biāo)的額在***萬(wàn)元以上，拍賣(mài)傭金為拍賣(mài)成交價(jià)的*% ；拍賣(mài)標(biāo)的額在***-***萬(wàn)元，拍賣(mài)傭金為拍賣(mài)成交價(jià)的*.*% ；拍賣(mài)標(biāo)的額在***萬(wàn)元以下，拍賣(mài)傭金為拍賣(mài)成交價(jià)的*%的標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。租期三年。具體細(xì)則以合同條款為準(zhǔn)。詳情見(jiàn)標(biāo)的清單
*、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告期內(nèi)，標(biāo)的所在地。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
*、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力自然人和其他組織。
*、競(jìng)買(mǎi)人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，獲得租賃權(quán)后不能轉(zhuǎn)租。
*、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)自行免費(fèi)辦理用戶(hù)登錄注冊(cè)等相關(guān)工作。
*、按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)以申請(qǐng)人的身份繳納，競(jìng)買(mǎi)保證金以標(biāo)的為單位。
*、項(xiàng)目成交后，承租人在網(wǎng)上公示結(jié)束無(wú)異議后*個(gè)工作日內(nèi)前往登錄后查看簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并交付拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)。承租人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和鑒證函之日起*個(gè)工作日內(nèi)自行辦理租賃手續(xù)，簽訂房屋租賃合同、繳納租金以及相關(guān)手續(xù)的辦理。不按規(guī)定辦理租賃手續(xù)視為違約，依照悔拍處理。
*、本次競(jìng)拍標(biāo)的租賃權(quán)期為三年，若三年內(nèi)合同到期前國(guó)家出臺(tái)新的有關(guān)行政事業(yè)單位房屋出租管理政策，此租賃事項(xiàng)執(zhí)行國(guó)家新政策規(guī)定。
三、競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)
*、網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：
見(jiàn)網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報(bào)你所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來(lái)的后果由各競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
*、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知的獲?。焊?jìng)買(mǎi)人通過(guò)本公告后附的提示下載網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知。
*、交納競(jìng)買(mǎi)保證金：
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的形式：競(jìng)買(mǎi)人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間以到交易中心賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)。戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)銀行、保證金繳納賬號(hào)由網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)(如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納)網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見(jiàn)網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。
*、競(jìng)價(jià)結(jié)束前**秒，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以**秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在**秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延**秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在**秒倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及競(jìng)價(jià)結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)資格要求的競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
*、此次競(jìng)拍事項(xiàng)有關(guān)要求，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。
四、聯(lián)系方式
登錄后查看 聯(lián)系電話(huà)：孫經(jīng)理 ***********
投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：唐經(jīng)理 ***********
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****年*月*日
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