吉林省通化市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣成都市錦江區(qū)宏濟(jì)巷***號(hào)地下負(fù)二層***號(hào)車位的公告
通化市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在通化市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：通化市中級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的： 坐落于成都市錦江區(qū)宏濟(jì)巷***號(hào)地下負(fù)二層***號(hào)車位，面積**.**平方米。 上述標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格為******元，一拍起拍價(jià)為評(píng)估價(jià)格的**%，降價(jià)幅度為**%，即******.*元。保證金為*****元，增價(jià)幅度：****元/次。
| 住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 |
| 標(biāo)的名稱 |
成都市錦江區(qū)宏濟(jì)巷***號(hào)地下負(fù)二層***號(hào)車位，面積**.**平方米 |
| 權(quán)證情況 |
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) |
**************************** |
| 案號(hào) |
(****)吉**執(zhí)***號(hào) |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 |
目前狀態(tài) |
閑置 |
所在樓層/總層數(shù) |
-*/** |
| 用途 |
地下機(jī)動(dòng)車位 |
存在查封，成交后將解除 |
| 提供的文件 |
執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書、 |
| 費(fèi)用承擔(dān) |
購買房屋的稅費(fèi)由買受人根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān) |
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系，本院將酌情安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，目前房屋為閑置狀態(tài)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣車位自****年*月起拖欠管理費(fèi)，費(fèi)用為***元/月，具體金額以物業(yè)實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)，是否拖欠其他費(fèi)用不詳。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的手續(xù)由法院向相關(guān)部門出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費(fèi)(城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等)個(gè)人所得稅和土地增值稅由稅法以及國稅總局****年第**號(hào)文件及該文件的解讀之規(guī)定由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)不配合出具完稅憑證，須由買受人自行溝通或者向法院提起行政訴訟加以解決，法院不負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本案不存在租賃，無優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：吉林省通化市中級(jí)人民法院執(zhí)行局
開戶行：登錄后查看
賬號(hào)：**** **** **** **** ****
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-******* *********** 李澤慧
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
吉林省通化市中級(jí)人民法院
二〇二五年六月五日
