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上猶縣新區(qū)醫(yī)院*宗地商業(yè)樓、糧食局集資房店面三年

租賃權(quán)招租公告

受委托，定于****年*月*日上午**:**時，在贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心開標(biāo)室舉行上猶縣新區(qū)醫(yī)院*宗地商業(yè)樓、糧食局集資房店面三年租賃權(quán)招租會?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的基本概況：

特別說明：

標(biāo)的*-**：(*)競租人每繳納一份競買保證金，可參加任意同等保證金標(biāo)的物的競租，每份保證金僅限成交一個標(biāo)的物。如需成交*個標(biāo)的物的競租人則需繳納*份保證金,以此類推。

(*)本次招租標(biāo)的物租期為三年，第二年起租金逐年按*%遞增。每標(biāo)的給予裝修免租期*個月，租金按季度繳納，先付后用。競得人在簽訂租賃合同時應(yīng)同時繳納首年度第一季度租金作為租賃押金(以成交價計(jì)算)。

(*)標(biāo)的物以現(xiàn)狀(含瑕疵)移交，移交日期為租賃合同簽訂后三天內(nèi)，租期至標(biāo)的物移交之日開始計(jì)算。

(*)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，移交后如需涉及水表安裝、電表加裝、水電過戶或安裝開通電信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由競得人(承租人)自行解決。

(*)標(biāo)的物移交后競得人(承租人)需對標(biāo)的物室內(nèi)外消防設(shè)施進(jìn)行看管，如產(chǎn)生消防水費(fèi)，需由標(biāo)的物所有使用人共同分?jǐn)偂?/p>

(*)租賃期滿后，如縣政府同意仍按原方案(租金根據(jù)市場行情再行確定)繼續(xù)租賃，在同等條件下承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

(*)一樓競買成功的競得人(承租人)需把樓梯邊上的空墻砌補(bǔ)完整，空墻砌補(bǔ)費(fèi)用由競得人(承租人)自行承擔(dān)。本標(biāo)的物所有樓層樓梯均未安裝護(hù)欄，同一單元競租成功者需負(fù)責(zé)安裝樓梯護(hù)欄，同一單元只有一名競得人(承租人)，則樓梯護(hù)欄全部由一人負(fù)責(zé)安裝，多名競得人(承租人)則由最高樓層競得成功者負(fù)責(zé)安裝。樓梯護(hù)欄采用不銹鋼材質(zhì)，做法采用國標(biāo)******-*第***頁**型，所用款式在安裝前需經(jīng)出租人確認(rèn)，安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，單價為***元/米包干，長度以完工后實(shí)際驗(yàn)收的護(hù)欄斜長為準(zhǔn)，樓梯護(hù)欄安裝費(fèi)用先由競得人(承租人)墊付，安裝完工后安裝費(fèi)經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后從租金中抵扣。護(hù)欄未安裝完成標(biāo)的物則不能投入使用，由此產(chǎn)生的一切安全事故責(zé)任由競得人(承租人)自行承擔(dān)。

(*)店面不得用于經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黃賭毒等法律法規(guī)明令禁止的相關(guān)行業(yè)。

*、標(biāo)的**：(*)租金繳納：租金逐年遞增*%，租金按季度繳納，先付后用。競得人(承租人)在簽訂租賃合同時應(yīng)同時繳納首年度第一季度租金作為租賃押金(以成交價計(jì)算)。

(*)裝修期：裝修期為*個月，裝修期不收取租金。

(*)店面不得用于經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黃賭毒等法律法規(guī)明令禁止的相關(guān)行業(yè)。

*、具體租賃權(quán)利義務(wù)以競得人與出租方簽訂的《租賃合同》條款約定為準(zhǔn)。

*、交付的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(含瑕疵)。

二、拍賣方式：采取現(xiàn)場增價舉牌競價的方式進(jìn)行,自由競價，價高者得。

三、競租人競租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報(bào)名參加競租；

*、需要委托他人代為競租的，須填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

*、意向競租人競租保證金匯入指定賬戶【戶名：上猶縣行政審批局，賬號：********************，開戶行：登錄后查看上猶支行】，成功繳納競租保證金，則視同報(bào)名成功，報(bào)名及保證金到賬截止時間：****年*月*日**時。競租人還應(yīng)當(dāng)在拍賣會前半小時內(nèi)將以下材料交到拍賣會現(xiàn)場：①、身份證復(fù)印件，原件備查(個人報(bào)名)②、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章，原件備查(企業(yè)報(bào)名)；③、競租保證金進(jìn)賬回執(zhí)。

四、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)

*、標(biāo)的展示時間：公告之日起至****年*月*日**：**止；

*、標(biāo)的展示地點(diǎn)：上猶縣新區(qū)人民醫(yī)院。

五、本次招租相關(guān)時間及招租地點(diǎn)

競租報(bào)名截止時間：公告之日起至****年*月*日**：**止；

競租保證金到賬截止時間：****年*月*日**：**止；

招租會時間：****年*月*日**：**開始；

招租會地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心。

六、報(bào)名事項(xiàng)

有意競租者的競租保證金按《公告》及《須知》中規(guī)定的時間內(nèi)繳納到收款單位指定銀行賬戶中，方可獲得競租資格。

七、聯(lián)系電話：

登錄后查看：****-*******/***********陳女士

登錄后查看：****-*******孔女士

八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)址：****.*******.***.**/***/

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贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心

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****年*月**日