10止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)杭州市余杭區(qū)五常街道西溪景苑小區(qū)61臺(tái)轎廂電梯廣告位五年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
杭州市余杭區(qū)人民政府五常街道辦事處于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)杭州市余杭區(qū)五常街道西溪景苑小區(qū)**臺(tái)轎廂電梯廣告位五年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)買標(biāo)的物：杭州市余杭區(qū)五常街道西溪景苑小區(qū)**臺(tái)轎廂電梯廣告位五年租賃權(quán)。
二、首年租金起拍價(jià)為*****元；加價(jià)幅度：****元或整數(shù)倍數(shù)，競(jìng)價(jià)保證金*****元。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，競(jìng)買人需提前一個(gè)月支付下期租金。五年租期內(nèi)租金不遞增。競(jìng)價(jià)標(biāo)的《租賃合同》(附件一：《租賃合同范本》)無(wú)履約保證金。
三、重大事項(xiàng)披露：
*、本場(chǎng)地租賃使用權(quán)為國(guó)有資產(chǎn)(電梯轎廂廣告位租賃使用權(quán)為居民小區(qū)電梯公用場(chǎng)地)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)招租，如有誤差不影響本次成交價(jià)。
*、本次招租年限為*年，電梯轎廂內(nèi)租場(chǎng)地僅限廣告發(fā)布，承租期內(nèi)競(jìng)買人不得變更場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地挪作他用，租賃期間中途如遇政府或主管部門要求變更場(chǎng)地用途或提前收回場(chǎng)地，產(chǎn)權(quán)方會(huì)提前*個(gè)月通知競(jìng)買人，競(jìng)買人應(yīng)無(wú)條件配合，不得以任何理由拒絕、拖延、阻礙，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《租賃合同》，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。
*、特別提醒事項(xiàng)：
(*)場(chǎng)地情況：本次招租為電梯轎廂內(nèi)部廣告位招租，電梯等候廳廣告位不在本次招租范圍，同時(shí)現(xiàn)電梯轎廂內(nèi)安裝的鏡框廣告架、多媒體廣告設(shè)備等均為原承租人安裝，該部分設(shè)備、設(shè)施不在本次招租范圍，競(jìng)拍成功后，新競(jìng)買人競(jìng)得的，原承租人會(huì)在*個(gè)月過(guò)渡期內(nèi)拆除。
(*)廣告設(shè)備要求：競(jìng)拍成功后，轎廂內(nèi)廣告設(shè)備、設(shè)施要求具體如下：*.可安裝數(shù)量：每臺(tái)電梯轎廂限裝多媒體(一體機(jī))*臺(tái)。*.尺寸要求：多媒體(一體機(jī))尺寸不得超過(guò)**寸。請(qǐng)各競(jìng)買人于競(jìng)拍前務(wù)必實(shí)地查看場(chǎng)地具體情況，如有任何疑問(wèn)可在報(bào)名前詳細(xì)詢問(wèn)拍賣公司或產(chǎn)權(quán)方，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)則視作對(duì)本條款的認(rèn)可并接受，競(jìng)拍成功后，必須嚴(yán)格按上述要求安裝廣告設(shè)施、設(shè)備，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競(jìng)買人違約責(zé)任。
(*)廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容一般為居民日常消費(fèi)品或其他生活配套商品，廣告產(chǎn)品及內(nèi)容貼合居民日常消費(fèi)需求，不得發(fā)布有違法律、公序良俗及社會(huì)道德的廣告內(nèi)容，如后續(xù)居民投訴或產(chǎn)權(quán)方檢查發(fā)現(xiàn)不良內(nèi)容的，產(chǎn)權(quán)方將每次扣收競(jìng)買人****元，并責(zé)令整改，競(jìng)買人需在產(chǎn)權(quán)方通知的時(shí)間內(nèi)整改到位，否則按違約處理。
(*)統(tǒng)一管理：承租期間，投放廣告設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用及日常維護(hù)費(fèi)用均由競(jìng)買人承擔(dān)，安裝的廣告設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合小區(qū)實(shí)際電梯用電功率及線路要求，做好防火、防水、防漏電等所有安全措施，并承擔(dān)廣告設(shè)備、設(shè)備的安全管理責(zé)任。如因競(jìng)買人管理不到位或競(jìng)買人安裝的設(shè)備原因?qū)е聦?duì)第三人侵權(quán)傷害(人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失)的，由競(jìng)買人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。產(chǎn)權(quán)方會(huì)定期或不定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全、衛(wèi)生等檢查，產(chǎn)權(quán)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間拒不改正或拖延改正的，產(chǎn)權(quán)方將每次扣收競(jìng)買人****元，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！
(*)交接過(guò)渡期：*個(gè)月，過(guò)渡期內(nèi)免租金。競(jìng)拍成功后，如新競(jìng)買人中標(biāo)的，自競(jìng)拍成交之日起給與*個(gè)月交接過(guò)渡期，交接過(guò)渡期內(nèi)競(jìng)買人須與原設(shè)備方協(xié)調(diào)交接事宜，并上線廣告設(shè)備；原設(shè)備方中標(biāo)的，沒(méi)有過(guò)渡期，租期順延。
(*)本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租、分租的，必須征得產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意；競(jìng)買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《租賃合同》，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)競(jìng)買人知悉！
(*)本次招租涉及的電梯轎廂所在的具體位置及數(shù)量詳見(jiàn)附件二：《小區(qū)電梯廣告位明細(xì)表》。
*、請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。
四、保證金交納及處置：
*、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
*、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
(一)線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入浙江省杭州市余杭區(qū)五常街道沿山河社區(qū)居民委員會(huì)，賬戶(戶名：浙江省杭州市余杭區(qū)五常街道沿山河社區(qū)居民委員會(huì)，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************)。
(二)線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
競(jìng)買人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)至浙江省杭州市余杭區(qū)五常街道沿山河社區(qū)居民委員會(huì)簽訂《租賃合同》，地址：杭州市余杭區(qū)五常街道豐嶺路***號(hào)。
六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人(包括個(gè)體工商戶)、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定的外)，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。企業(yè)可委托法定代表人參與競(jìng)買，報(bào)名需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，法定代表人身份證原件。
七、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止，有意者請(qǐng)與產(chǎn)權(quán)方委托的登錄后查看聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。
九、其他提醒事項(xiàng)：
*、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何承諾及擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查競(jìng)買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。請(qǐng)各競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。
*、參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*、競(jìng)拍成交后，競(jìng)買人須在產(chǎn)權(quán)人通知的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)簽訂《租賃合同》，競(jìng)買人逾期未履行簽約手續(xù)的，競(jìng)價(jià)保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
*、標(biāo)的物移交手續(xù)由場(chǎng)地所在地社區(qū)辦理，所涉及的稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定雙方自行承擔(dān)。
*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
*、本公告載于：
**電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****_；
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