關(guān)于拍賣六安市裕安區(qū)碧桂園正榮鳳凰城南苑**號樓****室公告
安徽省六安市裕安區(qū)人民法院將于****年*月*日*時至****年*月*日**時止(延時的除外)在六安市裕安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：六安市裕安區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：六安市裕安區(qū)碧桂園正榮鳳凰城南苑**號樓****室
起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(或其整數(shù)倍)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢；有意看樣者請事先電話聯(lián)系，以便安排時間統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，依法應(yīng)由拍賣標(biāo)的原所有人繳納的相關(guān)稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的拍賣標(biāo)的原所有人已納稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費)，退還墊付稅(費)申請及憑證，買受人須于領(lǐng)取成交裁定書后三十日內(nèi)提交至法院，逾期未提交至法院的視為買受人放棄申請退還墊付稅(費)的權(quán)利，相關(guān)稅費由買受人自行協(xié)商解決。其他費用由買受人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買受人承擔(dān)，具體費用種類和金額買受人可自行向相關(guān)部門了解。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶單位：六安市裕安區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；銀行帳號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
監(jiān)督電話:****-*******
聯(lián)系地址：安徽省六安市龍河西路。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
六安市裕安區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十一日
