廣西壯族自治區(qū)武宣縣人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：武宣縣人民法院。)對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：武宣縣武宣鎮(zhèn)城東路置寶華府**棟****號(hào)不動(dòng)產(chǎn)壹宗。
標(biāo)的物詳情：
*.坐落：武宣縣武宣鎮(zhèn)城東路置寶華府**棟****號(hào)。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)武宣縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
證載的建筑面積：***.*平方米
用途:住宅
*.現(xiàn)狀/詳情：標(biāo)的物位于武宣縣武宣鎮(zhèn)城東路置寶華府**棟****號(hào)，該套住房為毛坯房，分為四房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)帶儲(chǔ)物間，房?jī)?nèi)通風(fēng)良好，視野開闊，可看到江景。為電梯房，房屋所在樓層為第**層。附近有家廣福超市、武宣縣政務(wù)中心、校區(qū)為武宣縣城南小學(xué)。交通便利，附近配套設(shè)施滿足生活需求，該不動(dòng)產(chǎn)未簽訂租賃合同。
*.本次拍賣僅對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證屬部分進(jìn)行拍賣，室內(nèi)已騰空，拍賣成交后，實(shí)際清空及交房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)自動(dòng)聯(lián)系買受人。
(標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。是否存在未知瑕疵請(qǐng)以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意競(jìng)買者，請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。)
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度。
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時(shí)的除外)。
起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
本次定價(jià)方式為網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果！
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶(未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)自然日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：武宣縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣和到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
七、競(jìng)買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。
八、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】：
*.標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。涉及的稅種、稅費(fèi)、出讓金及是否能辦理過戶請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
*.標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用(強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)、人工等)由買受人承擔(dān)，如物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場(chǎng)地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
*.涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。
九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：登錄后查看。
十、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)向意向競(jìng)買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)?？礃诱?qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)具體安排看樣時(shí)間。
咨詢電話：***********韋先生
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，競(jìng)買人可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
(一)對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人或者優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
(二)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并決定參加競(jìng)買的，請(qǐng)于拍賣開始前三日向本院申報(bào)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。本案生效判決(****)桂****民初****號(hào)民事判決書請(qǐng)自行到中國(guó)裁判文書進(jìn)行查閱，如該案涉及當(dāng)事人隱私或者不宜公開的，有可能查閱不到相關(guān)文書。
二〇二五年五月二十六日
法院監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：武宣縣西環(huán)路***號(hào)
