雞西市中級人民法院
關(guān)于拍賣翟友財(cái)、翟友福所有的坐落于雞西市密山市牡丹江農(nóng)墾祥瑞二期*號樓*單元***室的公告
競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍
(****)黑**執(zhí)*號
雞西市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在雞西市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：黑龍江省雞西市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：雞西市密山市牡丹江農(nóng)墾祥瑞二期*號樓*單元***室
| 名稱(房號) |
建筑面積(㎡) |
評估價(jià) |
起拍價(jià) |
保證金 |
增價(jià)幅度 |
| *單元***室 |
**.**㎡ |
******.**元 |
*****.**元 |
*萬元 |
*** |
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(上午*:**-**:**，下午*:**-*:**)，有意看樣者請于拍賣日五日前向本院報(bào)名看樣，本院根據(jù)報(bào)名人數(shù)統(tǒng)一安排看樣，或自行前往看樣。
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，不作過戶的任何承諾，標(biāo)的物實(shí)際面積以國土房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。房產(chǎn)過戶交易過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由買受人負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
*、如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：黑龍江省雞西市中級人民法院執(zhí)行專戶，
開戶銀行：登錄后查看，
賬號：**** **** **** **** ***
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》，并且親自實(shí)地看樣，競買人一旦出價(jià)競拍視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(辦公室電話)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
雞西市中級人民法院
二〇二五年六月三十日
