鄭重聲明
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，需在開拍前前往法院辦理委托手續(xù)。法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。請認準法院授權(quán)機構(gòu)登錄后查看。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。舉報電話：****-*******。
普洱市思茅區(qū)人民法院
關(guān)于普洱市思茅區(qū)倚象鎮(zhèn)石膏箐村小平掌村民小組一宗林木所有權(quán)、林木和林地使用權(quán)及地上建(構(gòu))筑物(林權(quán)證號：思林證字(****)第**********號)的拍賣公告
普洱市思茅區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在普洱市思茅區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：普洱市思茅區(qū)人民法院院，網(wǎng)址**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：普洱市思茅區(qū)倚象鎮(zhèn)石膏箐村小平掌村民小組一宗林木所有權(quán)、林木和林地使用權(quán)及地上建(構(gòu))筑物【林權(quán)證號：思林證字(****)第**********號，權(quán)證證載面積：***畝，林地所有權(quán)利人為：普洱市思茅區(qū)倚象鎮(zhèn)石膏箐村民委員會，林地使用權(quán)權(quán)利人、森林或林木所有權(quán)權(quán)利人及森林或林木使用權(quán)權(quán)利人均為曾云】。
四界至：
東：從岔箐起順滑石板箐上到小平掌岔口為界；
南：從小干箐岔口起順小干箐上到下干箐丫口為界；
西：從小干箐丫口起順團墩下到爺爺團墩為界；
北：從爺爺團墩起順梁子到岔箐為界。
特別說明：
*、相關(guān)林權(quán)所有權(quán)屬于普洱市思茅區(qū)倚象鎮(zhèn)石膏箐村民委員會所有，拍賣標的物為林地使用權(quán)及附著的林木所有權(quán)，買受人拍下后取得的權(quán)利以被執(zhí)行人權(quán)利為限。證照的四至界限可供參考，買受人競買后，四至界限以財產(chǎn)登記機關(guān)確定為準。
*、林地面積較大，瑕疵無法全部查明，買受人拍下后因林權(quán)與其他主體發(fā)生權(quán)利義務(wù)爭議，由買受人與相應(yīng)主體協(xié)商，協(xié)商不成的，通過訴訟解決爭議。
*、樹木以實際交付為準，拍賣成交裁定送達后與交付不一致的，買受人通過協(xié)商或訴訟解決。林木的采伐由買受人向相關(guān)行政機關(guān)申請，以相關(guān)行政機關(guān)確定為準。
*、買受人拍下并付清全款后法院會做出拍賣成交裁定，所有權(quán)自裁定送達時轉(zhuǎn)移，是否能夠辦理過戶登記以相關(guān)財產(chǎn)登記機關(guān)確定為準。
*、稅費的產(chǎn)生以稅務(wù)機關(guān)確定為準，對于應(yīng)由被執(zhí)行人負擔的稅費，由買受人先行墊付后憑稅票向法院退還。拍賣成交后*個月內(nèi)未向法院申請的，應(yīng)由被執(zhí)行人負擔的稅費由買受人自行承擔。
*、拍賣范圍以《森林、林木、林地狀況登記表》記載四至界線為準；林地使用權(quán)面積以發(fā)證機關(guān)核發(fā)的證書為準；出讓林地權(quán)屬界線和面積，已有文字規(guī)定的買受人必須按《森林、林木、林地狀況登記表》四至界線確定的權(quán)屬界線、面積和文字規(guī)定使用，沒有文字規(guī)定的一律以出讓現(xiàn)狀為準。
*、請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。
*、拍賣成交后標的物移交需要一定時間，請競買人作好時間安排。林地相關(guān)面積、土地使用年限、宗地圖等信息，可參考附件評估報告及林調(diào)。具體以辦理過戶時自然資源登記中心記載確定為準。
*、拍賣成交后如果因不符合過戶相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致無法過戶的，一切由買受人承擔，思茅區(qū)人民法院對此不負責任，敬請各位競買人在競拍前詳細咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門，慎重決定是否購買。
評估價格：********.**元；起拍價格：********.**元；保證金：*******.**元；加價幅度：****.**元/次。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在****年**月**日前向普洱市思茅區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到普洱市思茅區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的普洱市思茅區(qū)人民法院已委托登錄后查看負責標的咨詢及組織看樣等工作。競買人可撥打***********電話進行咨詢或預(yù)約看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀拍賣，標的物移交時其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，可能存在損壞的情況。競買人在參加競買前自行察勘了解，拍賣人不對標的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)權(quán)面積差異等作擔保，不承擔標的過戶登記時可能產(chǎn)生差異的擔保責任，同時不承擔標的質(zhì)量及其他瑕疵的擔保責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、標的公告用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關(guān)資料確定，僅供參考，若與今后實際測繪的用途和性質(zhì)不符時，不影響本次拍賣成交價，不多退少補。
*、標的物土地規(guī)劃用途、城市規(guī)劃控制紅線買受人自行了解落實。拍賣林地的規(guī)劃條件、規(guī)劃容積率、規(guī)劃建筑密度、綠地率等“林地規(guī)劃要求”，以當?shù)匾?guī)劃、林業(yè)部門審批意見為準。林地規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標及規(guī)范要求買受人自行向當?shù)匾?guī)劃、林業(yè)部門報批規(guī)劃方案，并按批準的規(guī)劃建設(shè)方案及規(guī)范要求建設(shè)。
*、標的物以現(xiàn)狀整體拍賣，公告中林權(quán)面積、樹種、林種、株數(shù)等僅供參考，實際面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的面積為準。競買人在競拍前需自行到有關(guān)部門咨詢產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜，并自行到現(xiàn)場核實面積、樹種、株數(shù)等具體情況，該林權(quán)現(xiàn)由被執(zhí)行人管理使用。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所產(chǎn)生的一切稅、費由原權(quán)利人和買受人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，相關(guān)稅費等請自行前往向當?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢，原權(quán)利人應(yīng)當承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付之日起五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院對所墊付的原權(quán)利人應(yīng)承擔的稅費申報退款，逾期視為買受人自愿承擔。
標的物如有存在欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔，不從拍賣款扣除，請買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與拍賣人無涉。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：普洱市思茅區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************* )。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
本院與登錄后查看開展“法拍貸”工作，有意向貸款者請盡早與相關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系。
登錄后查看：****-*******
*********** 石經(jīng)理
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：云南省普洱市思茅區(qū)人民法院
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“普洱市思茅區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址***.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
普洱市思茅區(qū)人民法院
二零二五年五月六日
