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廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院

拍賣公告

(****)桂****執(zhí)****號

廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(**.******.***/****/**,戶名：河池市宜州區(qū)人民法院)對位于河池市宜州區(qū)慶遠鎮(zhèn)園村江頭(冰醋酸廠西側)不動產(chǎn)進行網(wǎng)絡公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：河池市宜州區(qū)慶遠鎮(zhèn)園村江頭(冰醋酸廠西側)不動產(chǎn)，按現(xiàn)狀拍賣。該房產(chǎn)的計稅評估基準價格為：*******。

標的物詳情：

河池市宜州區(qū)慶遠鎮(zhèn)園村江頭【(冰醋酸廠西側)不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權證號：桂(****)河池市宜州區(qū)不動產(chǎn)權第*******號。面積：***.*㎡，權利類型：國有建設用地使用權，權利性質：出讓，用途：城鎮(zhèn)住宅用地。使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。周邊有超市、多家銀行、城中交易市場、酒店等，設施齊全交通便利。

抵押情況:抵押于登錄后查看。

二、競價時間及保留價、起拍價：第二次拍賣競價時間：****年*月**日**時**分到****年*月**日**時**分止(延時的除外)，當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣起拍價：*******元，保證金******元，增價幅度****元;(已流拍)

第二次拍賣起拍價：*******元，保證金******元，增價幅度****元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權委托手續(xù))。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前*周的周六或周日為看樣時間。具體事宜可聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構—登錄后查看，聯(lián)系電話：***********(黃先生)，該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人、承租人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人應在開拍前二個工作日之前與本院聯(lián)系確認優(yōu)先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結束后**日內(nèi)前繳入本院賬戶(開戶銀行：登錄后查看；戶名：(****)桂****執(zhí)****號；賬號：******************-******)。

十、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、拍賣成交后，辦理產(chǎn)權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔(拍賣成交價為增值稅含稅價)。稅費所涉及被執(zhí)行人繳納的部分，由買受人墊付，拍賣人將從拍賣成交款中按規(guī)定優(yōu)先提取撥付給買受人，實際稅費以稅務部門的計算結果為準。

十ニ、拍賣標的物實際交付、產(chǎn)權過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標的物存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

十三、拍賣標的物僅為土地。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。看樣當天到達標的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當面咨詢現(xiàn)場工作人員。標的物詳情咨詢電話：***********(黃先生)。

十五、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。

聯(lián)系地址:廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院(廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)慶遠鎮(zhèn)迎賓大道)。

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