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首頁 > 招標(biāo)公告 >連云港市海州區(qū)蒼梧小區(qū)CD段（10）-（11）軸1層、（9）-（12）軸2層、（9）-（12）軸3層商業(yè)房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

連云港市海州區(qū)蒼梧小區(qū)CD段（10）-（11）軸1層、（9）-（12）軸2層、（9）-（12）軸3層商業(yè)房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

江蘇連云港海州區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-24 12:03:16

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項(xiàng)目名稱	連云港市海州區(qū)蒼梧小區(qū)段()-(*)軸層、()-()軸層、()-()軸層商業(yè)房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓	項(xiàng)目編號(hào)	連交所委字**年(-*)號(hào)
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	以**個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向受讓方。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落連云港市海州區(qū)蒼梧小區(qū)段()-(*)軸層、()-()軸層、()-()軸層基本屬性房屋建筑面積約(㎡) **.㎡套內(nèi)建筑面積(㎡) **.㎡土地使用權(quán)面積(㎡) *.㎡使用期限 **..** 權(quán)利性質(zhì) 出讓房產(chǎn)類型商服用地房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) -層房屋戶型以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 房屋朝向以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況簡(jiǎn)裝抵押情況無配備電梯無欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于連云港市海州區(qū)主城區(qū)，該區(qū)域?qū)俪菂^(qū)較繁華地段。周邊有蒼梧路、郁洲路、巨龍路、綠園路等主次干道，路面較寬，保養(yǎng)較好，道路通達(dá)度較優(yōu)。周邊商戶、居民教育程度及收入水平較高，區(qū)域治安狀況良好，人文環(huán)境較優(yōu)，設(shè)施配套齊全。其他情況房屋具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
評(píng)估情況	評(píng)估價(jià)(元)	,,.
評(píng)估基準(zhǔn)日	***年月**日
評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看評(píng)估測(cè)繪造價(jià) 蘇先河資評(píng)報(bào)字(**)第***號(hào)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元)	,,.
轉(zhuǎn)讓方情況	基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：登錄后查看組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：**************** 注冊(cè)地：連云港市海州區(qū)花果山大道號(hào)金融中心號(hào)金融新天地座*-號(hào)、-*號(hào) 法定代表人：劉艾國經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
轉(zhuǎn)讓方承諾	本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： .本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件。若本次轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議，一切后果由我方承擔(dān)。 .我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 .我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意登錄后查看對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告。 .我方已對(duì)登錄后查看的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守登錄后查看的交易規(guī)則。 *.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件	登錄后查看第九屆第十一次臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	連云港市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

特別告知

*.本標(biāo)的為連云港市海州區(qū)蒼梧小區(qū)**段(**)-(**)軸*層、(*)-(**)軸*層、(*)-(**)軸*層整體商業(yè)房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格為(含增值稅)人民幣****.*萬元。 *.本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須在公告期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權(quán)屬登記及過戶等實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，最終以房產(chǎn)所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的，也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H房產(chǎn)、土地使用權(quán)面積等調(diào)整交易價(jià)格。 *.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾： (*)意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。 (*)本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修、存貨、設(shè)備等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。 (*)受讓方即為房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過戶人。 (*)意向受讓方需同時(shí)承諾已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒有異議。 *.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)中心等相關(guān)部門辦理流程實(shí)際所需時(shí)間為準(zhǔn)。 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。 *.登錄后查看通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對(duì)連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
交易價(jià)款支付方式	一次性支付
受讓資格條件	.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 .意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 .意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法。 .意向受讓方具有良好信譽(yù)，無重大失信行為。 .不接受聯(lián)合體受讓。 .意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天:前完成報(bào)名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。
標(biāo)的交割
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

交易指南	競(jìng)價(jià)規(guī)則	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照交易平臺(tái)(登錄后查看)的《交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。建議使用**端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示	標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間為公告期內(nèi)，提前預(yù)約勘驗(yàn)，勘驗(yàn)聯(lián)系人：唐經(jīng)理，聯(lián)系電話：***********。
競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	**--?: 至 -- :**
報(bào)名手續(xù)	.交易方式： ()如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方承諾受讓底價(jià)孰高原則確定成交價(jià)； ()如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。 .報(bào)名資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日:前，登錄登錄后查看(交易平臺(tái))(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并對(duì)標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng)。意向受讓方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在登錄后查看(交易平臺(tái))系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。 .意向受讓方須上傳材料掃描件： ()意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供： ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②企業(yè)章程復(fù)印件；③企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；④法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；⑤沒有被信用中國網(wǎng)站(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打??；⑥《登錄后查看產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》(附件下載)；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。 ()意向受讓方為自然人的應(yīng)提供： ①身份證復(fù)印件；②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站(登錄后查看)無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打??；③《登錄后查看產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》(附件下載)；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均需本人簽字加蓋手印。 (以上報(bào)名材料掃描件上傳至交易平臺(tái)“相關(guān)附件”中。未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格。) .交納交易保證金：競(jìng)買人須于公告期截止當(dāng)日:前向登錄后查看指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息)。 .交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。 .意向受讓方如有下列情況，取消其該次競(jìng)價(jià)資格： ()未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄登錄后查看(交易平臺(tái))網(wǎng)站進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)或其注冊(cè)信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的。 ()如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報(bào)名人不具備受讓資格。 (*)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。
保證金及處置方式	.保證金金額：人民幣貳佰萬元整(￥,*,.)。 .報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日:前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民幣結(jié)算：戶名：登錄后查看賬號(hào)：********** 開戶行：登錄后查看數(shù)字錢包信息：戶名：登錄后查看數(shù)字錢包：************** (備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三*標(biāo)的保證金”。) .保證內(nèi)容： ()意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)買； ()意向受讓方須在被確定為受讓方后個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》； ()《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限及方式將交易價(jià)款支付至登錄后查看指定賬戶。 .處置方式 ()當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將原路返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 ()若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還： .意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的； .征集到家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的； .在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的； .在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的； .其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。 ()意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	增價(jià)幅度(元)
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)
服務(wù)費(fèi)	按標(biāo)準(zhǔn)收取
附件下載	國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本.* 資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(法人). 資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(自然人).**

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	單女士
咨詢電話	**-****、*********
咨詢時(shí)間	上午：--：；下午：*--：**(法定節(jié)假日除外)
咨詢地址	連云港市海州區(qū)朝陽東路**號(hào)金海財(cái)富中心一樓
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