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珠海高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)高欄港大道377號鐵路綜合辦公樓第10層1010號房商務(wù)辦公租賃（第二次）[項目編號：2500039C-1]網(wǎng)絡(luò)競價公告
廣東 珠海
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-15 12:26:05
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

項目名稱 珠海高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)高欄港大道***號鐵路綜合辦公樓第**層****號房商務(wù)辦公租賃(第二次) 項目編號 ********-*
委托方 登錄后查看 委托方聯(lián)系方式 ***********
公告開始日期 ****年**月**日 公告截止日期 ****年**月**日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 登錄后查看 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
委托方所屬地 區(qū)屬 項目(標(biāo)的意向) 租賃
項目概況 *、場地用途：商務(wù)辦公； *、出租部分面積：***平方米； *、租金底價：人民幣****元/月(含稅費、水費、物業(yè)管理費，不含電費)； *、租賃期限：*年； *、競標(biāo)保證金為*****元。
資格審查方式 資格預(yù)審 是否允許個人競買 是
保證金繳納類型 按標(biāo)的
其他需要披露的事項
*、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 *、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。 *、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進(jìn)行現(xiàn)場查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 *、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負(fù)。 *、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。 *、競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示，公示期為*個工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起**個工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《資產(chǎn)出租合同(房產(chǎn))》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。 *、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價款及履約保證金不予退還。 *、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準(zhǔn)。 *、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)出租合同(房產(chǎn))》范本。 **、中標(biāo)人在簽訂合同后* 個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)繳納兩個月租金作為租賃 合同的履約保證金，待合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后且無違約行為，委托方予以無息退還。 **、中標(biāo)人承租后，需在取得消防部門核發(fā)的消防合格證，并經(jīng)委托方審驗，方可進(jìn)行經(jīng)營。 **、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定用途使用承租的不動產(chǎn)。中標(biāo)人在租賃期間對不動產(chǎn)進(jìn)行裝修、裝飾、改造等，應(yīng)當(dāng)事先以書面形式通知委托人并取得委托人同意。委托人有權(quán)對不合理的裝修、裝飾、改造請求予以拒絕，因此產(chǎn)生的損失由中標(biāo)人承擔(dān)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 **、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。 **、租賃期間，中標(biāo)人未按合同約定定期支付租金及相關(guān)費用，以拖欠款項為計算基數(shù)，按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向委托方支付違約金至實際付清之日， **、合同簽訂后，因中標(biāo)人的違約致使本合同于期滿前解除的，中標(biāo)人應(yīng)在 *個工作日內(nèi)結(jié)算應(yīng)付租金及相關(guān)費用，搬離并交還租賃標(biāo)的，并須對委托方做出如下賠償： (*)中標(biāo)人所交履約保證金不予退回； (*)中標(biāo)人須賠償甲方因此而遭受的全部損失。 **、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：趙文威 ，聯(lián)系電話：***********
意向競買人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)外依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。
意向競買人須提供的資料
網(wǎng)上報名(無資料)
交易信息
報名截止時間 ****年**月**日**時**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理 報名地點 網(wǎng)上報名
遞交資格審查文件開始時間 ****年**月**日**時**分 遞交資格審查文件截止時間 ****年**月**日**時**分
接收資格審查文件地點 網(wǎng)絡(luò)終端 交納保證金截止時間 ****年**月**日**時**分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項目交易地點 網(wǎng)上報名
自由報價起始時間 ****年**月**日**時**分 限時報價周期 ***秒
交易時間 自由報價期：****年*月**日*時至****年*月**日**時**分；限時報價期：****年*月**日**時**分開始，限時報價期***秒。
現(xiàn)場查勘時間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 林嘉儀、楊鎧榕 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-*******、*******
交易機(jī)構(gòu)傳真 ****-*******
競買須知
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。*、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。*、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。*、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部分構(gòu)成報價幅度的整數(shù)倍(首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進(jìn)行報價)，即為有效報價。*、競價期、中標(biāo)人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間，競買人可以對標(biāo)的不限次數(shù)、充分報價。自由競價期結(jié)束后，即進(jìn)入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為***秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該報價標(biāo)的的中標(biāo)人，競價結(jié)束。*、聯(lián)系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路***號金灣區(qū)市民服務(wù)中心**棟*樓窗口。 *、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注
本項目競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(珠海市)公示*個工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時啟動原路退回流程。
項目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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