拍賣公告(二拍)
邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院)已網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于邯鄲市復(fù)興區(qū)建設(shè)大街***號希望山城小區(qū)*-*-***號，不動產(chǎn)權(quán)證號為**********，建筑面積為***.**平方米，按現(xiàn)狀交付。
起拍價(jià)******元、保證金*****元、增價(jià)幅度****元。
二、競買人條件：
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，同時還應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋以及涉案財(cái)產(chǎn)所在地關(guān)于財(cái)產(chǎn)限購政策規(guī)定的資格或條件，否則自行承擔(dān)財(cái)產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。
*、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣日五天前提前向法院申請，并經(jīng)執(zhí)行法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買要求
*、競買人須在拍賣日五天前報(bào)名參加競拍，報(bào)名前需交納保證金。
競價(jià)前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬號內(nèi)的相應(yīng)資金凍結(jié)作為應(yīng)繳的競買保證金，競買人應(yīng)確保其支付寶賬號內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價(jià)款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)開始前經(jīng)邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院確認(rèn)，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
四、特別提示
*、本次拍賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
*、本次拍賣的標(biāo)的物隱性信息或損失等，本院無法查知，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣。有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀本公告、《競買須知》、標(biāo)的物信息介紹等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
競買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。
*.對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系確認(rèn)。
*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘，直至無人出價(jià)為止。
*、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。
*、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》并公示，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競價(jià)賬戶。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后七日內(nèi)將成交價(jià)余款(競買保證金沖抵成交價(jià)款后的差額部分)交至法院案款賬戶，以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到法院簽署成交確認(rèn)書。法院案款賬戶名稱：邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院，賬號：*******************，開戶行：登錄后查看。
標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于三日內(nèi)退還回交款賬戶。
*、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)的時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價(jià)截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。
*、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
*、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。
**、標(biāo)的物拍賣成交后，有關(guān)過戶辦證所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)。因拍賣本身形成的稅費(fèi)，有相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)，并自收到本院確認(rèn)拍賣成交裁定書之日起三十日內(nèi)，向法院提交稅費(fèi)票原件，逾期本院不再受理，由買受人自行解決。(注：相關(guān)稅、費(fèi)不及時繳納，會影響產(chǎn)權(quán)及時過戶，因此而導(dǎo)致標(biāo)的物發(fā)生的損毀、滅失、費(fèi)用承擔(dān)等一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān))。對于不動產(chǎn)可能涉及的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)服務(wù)等欠費(fèi)及過戶費(fèi)用、其他不明費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。(注：對無證建筑物能否辦理產(chǎn)權(quán)證，請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不作任何擔(dān)保)。
五、標(biāo)的物展示時間、地點(diǎn)：自****年*月**日至*月*日止(節(jié)假日除外)，在標(biāo)的物現(xiàn)場進(jìn)行展示。實(shí)地看樣，可與本院聯(lián)系。
競買人在競價(jià)前請務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知、標(biāo)的物情況介紹。
咨詢電話：****-*******
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邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院
****年*月**日
