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經登錄后查看批準，現將登錄后查看擬轉讓經營權事宜涉及的西咸創(chuàng)新大廈**年經營權在全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區(qū))西咸新區(qū)公共資源交易中心(登錄后查看)以網上公開競價的方式進行處置。交易期內由轉讓方、交易中心及中介機構共同受理該交易項目的有關咨詢事宜。

一、拍賣標的：西咸創(chuàng)新大廈**年經營權(經營權期限**年，具體期限以簽訂的經營權轉讓協議為準)。

具體為下述資產的經營權：西咸創(chuàng)新大廈，共涉及租賃面積為*****.**平方米的辦公用房。經營權范圍包括獲取房屋租金、押金的收益，并承擔房屋租賃管理費、維修費、公共設備及室內裝修重置提撥款及相關稅費。

本公告披露不動產信息最終以簽訂的《經營權轉讓協議》為準。

起拍價：*****萬元；加價幅度：每次**萬元或**萬元的整數倍；

二、 競買人資格：須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)方可申請參加競買。

三、公告期：自****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。

四、保證金：***萬元。保證金交納截止時間****年*月**日**時**分，以到賬時間為準。成交結果公示發(fā)布后，未成交的競買人交納的競買保證金在成交結果公示發(fā)布后由代理機構提起退款申請，新區(qū)交易中心在*個工作日內按原交納途徑無息退還交款人賬戶。

五、報名時間：自****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。

六、標的展示時間、地址：自****年*月**日至****年*月**日上午**時**分至下午**時**分；地址為：西咸創(chuàng)新大廈。

七、網上競價時間：自****年*月**日*時**分開始自由報價，自由報價周期為***分鐘，在自由報價周期結束前**秒內如無新的有效報價出現，則競價結束。在自由報價周期結束前**秒內如有新的有效報價在自由報價周期結束后則自動進入限時競價周期(競價規(guī)則詳見競買須知)。

八、價款支付方式、票據形式：

網絡競價結束后，買受人登錄西咸新區(qū)公共資源交易中心網站<交易大廳>國有產權交易自行打印成交結果公示，聯系出讓方和代理機構辦理成交價款及傭金支付和標的交割手續(xù)。

買受人需在網絡競價結束并簽訂《經營權轉讓協議》后一次性支付成交價款及拍賣傭金(轉入拍賣人指定賬戶)，拍賣人只提供傭金發(fā)票。

九、標的物交接方式：

拍賣成交后交易雙方簽訂《經營權轉讓協議》，買受人聯系轉讓方辦理標的物的交割手續(xù)；買受人應按《經營權轉讓協議》及本次拍賣文件要求合法經營。

十、報名須知：

意向競買人需要登錄全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區(qū))西咸新區(qū)公共資源交易中心(登錄后查看)進入“服務指南”頁面查看《西咸新區(qū)公共資源交易中心產權交易系統競買人操作規(guī)程(試行)》。按照《陜西省產權實物資產操作手冊-企業(yè)端報名手冊**.*》、《陜西省產權實物資產操作手冊-自然人注冊**.*》進行注冊，按照《競買須知》要求參加網上交易活動，法人需辦理**鎖后登錄系統參與網上交易活動。

**鎖辦理咨詢電話：

陜西省公共資源交易中心：***-********

**技術支撐客服：**********

意向競買人在報名期間登錄“陜西省西咸新區(qū)公共資源交易平臺中心網站-電子交易平臺-陜西權益類交易系統”，在交易系統中報名并及時足額向系統生成的保證金子賬號轉入競買保證金，在保證金繳納截止時間前點擊“保證金查詢”確認到賬情況，查詢到賬后，請打印競買資格通知書，成功獲取競買資格，按時參加網上競價活動。

十一、 特別提示：

請意向競買人在報名前詳細閱讀拍賣公告、競買須知、轉讓標的基本情況等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買成交后須按轉讓方要求進行合法經營。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目，同意轉讓方經營條件，并自愿承擔經濟及法律責任。競買成功后，買受人不得以任何理由拒簽合同，否則競買保證金轉讓人有權不予退還。公告期滿后，如未征集到意向受讓方，按照不少于*個工作日為一個周期繼續(xù)延長掛牌，直至征集到意向受讓方。

十二、附件：

*.轉讓標的基本情況

*.競買須知

*.受讓人承諾書

*.經營權轉讓協議(模板)

查看標的聯系人：劉先生

查看標的聯系電話：***********

交易中心聯系人員：陳工 趙工

交易中心聯系電話：***-********

交易中心地址：陜西省西咸新區(qū)灃涇大道創(chuàng)新大廈**層