本院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(競(jìng)價(jià)順延除外)在湖南省道縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*********.*.**************&****_**=**********)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：
位于道縣道州南路海湘城小氣**棟*單位****號(hào)。
建筑物基本狀況一覽表
| 權(quán)證號(hào) |
湘(****)道縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
房屋所有權(quán)人 |
陳小忠 |
| 房屋坐落 |
道縣道州南路海湘城小氣**棟*單位****號(hào) |
產(chǎn)別 |
私有房產(chǎn) |
| 結(jié)構(gòu) |
混合住宅 |
所在層數(shù) |
**層 |
| 建筑面積(㎡) |
***.**平方米 |
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上述內(nèi)容僅供參考，成交后，拍賣(mài)標(biāo)的物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣(mài)標(biāo)的物信息與本次司法拍賣(mài)披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。
定向詢(xún)價(jià)：**.******萬(wàn)元；起拍價(jià)：**.*萬(wàn)元；保證金：*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元
特別說(shuō)明：
*、該標(biāo)的物有抵押。
*、買(mǎi)受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，房屋內(nèi)可移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)(可移動(dòng)物品是指不借用外力不借用大型工具不破壞房屋裝修的前提下如桌、椅、電飯鍋、電視、臺(tái)式/立式空調(diào)等物品，一切能破壞房屋裝修的物品如中央空調(diào)、鑲墻衣柜等不包含在內(nèi))。
*、該標(biāo)的水、電等其他欠費(fèi)情況不詳。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠款和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
*、意向買(mǎi)受人需具有不動(dòng)產(chǎn)所在地購(gòu)房資格。若因意向買(mǎi)受人身份違反不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)條件而無(wú)法辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)變更登記，不利后果均由意向買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
*、成交后法院出具協(xié)助執(zhí)行執(zhí)行通知書(shū)、成交裁定書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)相關(guān)法律文書(shū),買(mǎi)受人憑相關(guān)文書(shū)自行處理過(guò)戶等手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前止(節(jié)假日除外)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
聯(lián)系人：蔣女士***********
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。
競(jìng)買(mǎi)人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)的方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣(mài)保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別聲明：*、特別本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何承諾和擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查拍品是否存在瑕疵，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
*、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題并不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
*、標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。辦理權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的稅(費(fèi))，由原權(quán)利人和買(mǎi)受人依照法律、法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)部分。意向買(mǎi)受人需自行咨詢(xún)稅務(wù)部門(mén)了解。
*、標(biāo)的物成交價(jià)款扣除必要費(fèi)用、優(yōu)先債權(quán)后，不足以全額繳納因權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅(費(fèi))，不足部分由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。
*、辦理權(quán)屬變更登記所涉及的其它費(fèi)用(如土地出讓金等)均由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。
七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由標(biāo)的物權(quán)利人和買(mǎi)受人依法承擔(dān)。應(yīng)由標(biāo)的物權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人收到法院出具的成交裁定和協(xié)助通知書(shū)等相關(guān)文書(shū)后，在十日內(nèi)，憑相關(guān)票據(jù)原件到本院辦理報(bào)銷(xiāo)稅費(fèi)手續(xù)，領(lǐng)取墊付款，逾期不報(bào)支，導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)無(wú)法報(bào)銷(xiāo)，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)其墊付的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
拍賣(mài)成交后，如本院的相關(guān)法律文書(shū)被依法撤銷(xiāo)、變更等其他一切原因?qū)е卤驹盒枰诉€競(jìng)買(mǎi)款的，本院只退還競(jìng)買(mǎi)人所交的競(jìng)買(mǎi)款本金，不承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)人的任何損失；如當(dāng)事人、案外人、利害關(guān)系人對(duì)該拍賣(mài)的相關(guān)執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該拍賣(mài)物相關(guān)的過(guò)戶等執(zhí)行行為將暫緩實(shí)施。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前*日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)在自成交之日起**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：道縣人民法院案款戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看瀟水支行，賬號(hào)：**************************)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍，買(mǎi)受人悔拍的保證金不予退還。
十一、如買(mǎi)受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)款或買(mǎi)受人以書(shū)面形式明確表示放棄拍賣(mài)的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
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湖南省道縣人民法院
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