經(jīng)宿州市人民政府批準(zhǔn),宿州市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 4(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
****-***# |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
經(jīng)開區(qū)：安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)用地以東、以南、以西，鐵路運(yùn)河以北 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
-**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***.****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
***.****萬元 |
加價(jià)幅度： |
**.*****萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號(hào)： |
****-***# |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
埇橋區(qū)：港口路以西、宿州市埇橋區(qū)汴河街道楊圩村村民委員會(huì)用地以東、以南、以北 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
-**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 老年人社會(huì)福利用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 老年人社會(huì)福利用地 |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
***萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****萬元 |
加價(jià)幅度： |
**.***萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號(hào)： |
****-***# |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
經(jīng)開區(qū)：登錄后查看用地以東、陳河綠線以西、鞋城九路以南、南三環(huán)路綠線以北 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
-**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***.****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
***.****萬元 |
加價(jià)幅度： |
**.****萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號(hào)： |
****-***# |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
經(jīng)開區(qū)：登錄后查看以東、登錄后查看以北、金江六路以南、金泰六路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
-**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 三類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 三類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
****.***萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****.***萬元 |
加價(jià)幅度： |
**.****萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： ****-***#地塊要求：*、競買人須為公司法人。*、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)市政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。*、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期(合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi))繳納比例不低于總價(jià)款的**%，*年內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。分期支付出讓價(jià)款的，競得人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日登錄后查看公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。*、競得人須自簽訂出讓合同之日起*個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后*年內(nèi)竣工(主體建筑結(jié)構(gòu)封頂)。*、自簽訂出讓合同之日起*日內(nèi)由埇橋區(qū)人民政府辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。*、地塊內(nèi)結(jié)建的人防等工程建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給政府有關(guān)部門。 ****-***#地塊要求：*、競買人須為公司法人。*、依據(jù)安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于***萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)及稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。*、競得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后**日內(nèi)與安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》(詳見掛牌文件)。*、出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。*、競得人須自簽訂出讓合同之日起*個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后*年內(nèi)竣工。*、自簽訂出讓合同之日起*日內(nèi)由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。*、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)宿州市政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。 ****-***#地塊要求：*、競買人須為公司法人。*、依據(jù)安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬專業(yè)設(shè)備制造業(yè)項(xiàng)目；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于***萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)及稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。*、競得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后**日內(nèi)與安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》(詳見掛牌文件)。*、出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。*、競得人須自簽訂出讓合同之日起*個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后*年內(nèi)竣工。*、自簽訂出讓合同之日起*日內(nèi)由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。*、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)宿州市政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。 ****-***#地塊要求：*、競買人須為公司法人。*、依據(jù)安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)項(xiàng)目；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于***萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)及稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。*、競得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后**日內(nèi)與安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》(詳見掛牌文件)。*、出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。*、競得人須自簽訂出讓合同之日起*個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后*年內(nèi)竣工。*、自簽訂出讓合同之日起*日內(nèi)由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。*、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)宿州市政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。 個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 宿州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站下載 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 網(wǎng)上報(bào)名(詳見其他事項(xiàng)說明) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 宿州市公共資源交易中心五樓拍賣大廳 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ****-***# 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分; ****-***# 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分; ****-***# 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分; ****-***# 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。 出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)，新建項(xiàng)目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 本次出讓土地現(xiàn)狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競買人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。 本次出讓設(shè)有底價(jià)，并按價(jià)高者得原則確定競得人。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，主持人宣布掛牌不成交。 本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名，競買人須在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前，憑數(shù)字證書(**)登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料，宿州市自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。 **辦理方式：**鎖辦理可在網(wǎng)上申請(qǐng)注冊(cè)，市公共資源交易中心對(duì)**辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢。(資料完整，一般*日之內(nèi)可取**，咨詢電話：****-*******)。 本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)。 此公告可登錄中國土地市場網(wǎng)、宿州市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站、宿州市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行查閱。 出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。 競得人須自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊(cè)所在地位于宿州市境外的(屬宿州市境內(nèi)企業(yè)，如需在項(xiàng)目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊(cè)全資子公司的，須在報(bào)名時(shí)作出書面申請(qǐng))，須自成交之日起**日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立一個(gè)有法人資格的全資子公司并由其與宿州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競得人及其全資子公司對(duì)宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。 競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。 保證金繳納賬戶 戶名：宿州市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心 賬號(hào)：登錄后查看：***************** 登錄后查看：******************* 登錄后查看：***************** 登錄后查看：************ 登錄后查看：******************** 登錄后查看：****************** 登錄后查看：********************* 注意事項(xiàng)： *、土地競買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競買資格。 *、賬戶任選一個(gè)，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。 *、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì)，如***宗地競買保證金。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：宿州市埇橋區(qū)淮河西路***號(hào) 聯(lián) 系 人：曹先生 聯(lián)系電話：(****)******* 開戶單位：宿州市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心 開戶銀行： 開戶賬號(hào)：
宿州市自然資源和規(guī)劃局
