廣西壯族自治區(qū)南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院
變賣公告
本院將于****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止(延時的除外)在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看),戶名：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院)進行公開變賣?，F(xiàn)公告如下：
一、變賣標的
登錄后查看名下所有的位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學西路***號馳程天拓*號商住樓一層商業(yè)不動產(chǎn)。
標的物詳情詳見標的物情況說明表
二、變賣保留價、起拍價及加價幅度
變賣價：*******元(含保證金：*******元人民幣)，加價幅度：****元。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：*、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。
在公告期內(nèi)可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托登錄后查看代為進行房產(chǎn)推介及展示(該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取，任何中介機構及個人以其他名目向買受人索取拍賣費用的，本院將依法追究相關人員的法律責任)，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的、將予以處罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣結束前一日止接受咨詢(節(jié)假、雙休日除外)，具體咨詢時間：周一至周五，每天上午*:**至**：**，下午**:**至**:**)，看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構統(tǒng)一安排，為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構的指揮，對不服從指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員，本院將視情節(jié)予以處罰。標的咨詢、貸款咨詢機構：登錄后查看，聯(lián)系人勞經(jīng)理、黃經(jīng)理***********，看樣咨詢唐經(jīng)理***********。(特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關部門了解、核實)。
七、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行變賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證。有關產(chǎn)權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施(如經(jīng)濟適用房、土地出讓金的繳納等)事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。
八、變賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。
九、意向競買人如變賣成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。
十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證變賣標的物過戶順利。
十一、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人(承租人、所有人等)等】均可參加競買。優(yōu)先購買權人應在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。
十二、變賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************】憑變賣余款轉(zhuǎn)賬憑證到到本院執(zhí)行服務(事務)中心(南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)相賢路*號訴訟服務中心內(nèi))領取發(fā)票。
十三、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十四、變賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。
司法拍賣輔助機構：登錄后查看
聯(lián)系電話：***********(唐經(jīng)理)、****-*******(黃經(jīng)理)
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)柳沙路東盟世紀村*棟*單元
法院監(jiān)督、投訴電話：****-*******、****-*******
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)相賢路*號
南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院
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