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黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法(登錄后查看)拍賣網(wǎng)絡平臺登錄后查看，登錄后查看進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

*，雙鴨山市尖山區(qū)福祿園小區(qū)*.*.**號樓*單元***室，房屋面積**.**㎡，雙方議價價格為*****元，保留價*****元，保證金：****元，增價幅度****元。

*，雙鴨山市尖山區(qū)福祿園小區(qū)*.*.**號樓*單元***室，房屋面積**.**㎡，雙方議價價格為*****元，保留價*****元，保證金：****元，增價幅度****元。

*，雙鴨山市尖山區(qū)福祿園小區(qū)*.*.**號樓*單元***室，房屋面積**.**㎡，雙方議價價格為*****元，保留價*****元，保證金：****元，增價幅度****元。

*，雙鴨山市尖山區(qū)福祿園小區(qū)*.*.**號樓*單元***室，房屋面積**.**㎡，雙方議價價格為*****元，保留價*****元，保證金：****元，增價幅度****元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日統(tǒng)一安排看樣，接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(僅限稅務和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費，包括不限于契稅、增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅)及相關(guān)費用依照法律規(guī)定由雙方各自承擔。

標的物可能存在的物業(yè)、水電、燃氣、供熱等欠費情況請競買人在競拍前自行向物業(yè)、供熱公司及相關(guān)管理部門確認。買受人競拍成功后，自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。該不動產(chǎn)拍賣成交前所欠繳的水、電、燃氣、供熱、物業(yè)等欠費均由買受人全部承擔。

八、拍賣競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日*時前繳入法院指定賬戶(戶名：雙鴨山市尖山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-******* ***********馬賀臣

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：雙鴨山市尖山區(qū)民生路*號

詳細信息可在“淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺“登錄后查看”上查詢。

雙鴨山市尖山區(qū)人民法院

二〇二五年五月九日