項目概況
大吳淞啟動區(qū)核心島地塊、楊浦濱江中北段二期、奉賢金匯城中村*個土地儲備項目招標項目的潛在投標人應在微信公眾號“教建咨詢” 獲取招標文件，并于****年**月**日 **:**(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：*********************-********
項目名稱：大吳淞啟動區(qū)核心島地塊、楊浦濱江中北段二期、奉賢金匯城中村*個土地儲備項目財務監(jiān)理
預算編號：****-*********
預算金額(元)： ********(財政資金)
最高限價(元)： ********
采購需求：
包名稱：
包件一：大吳淞啟動區(qū)核心島,最高限價***.**萬元；
包件二：楊浦濱江中北段二期(大電氣等)土地儲備項目,最高限價***.**萬元；
包件三：金匯鎮(zhèn)城中村土地儲備項目,最高限價***.**萬元。
數(shù)量：*
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：在大吳淞啟動區(qū)核心島地塊、楊浦濱江中北段二期、奉賢金匯城中村*個土地儲備項目財務監(jiān)理投資估算批復后，對土地儲備全過程中的資金流向進行跟蹤、分析、糾偏和綜合調(diào)控，保證各實施項目土地儲備成本的真實、完整，對每一筆需支付費用出具審核意見。按照“服務”和“監(jiān)督”原則，加強對土地資金使用單位的監(jiān)管，規(guī)范資金使用程序，確保合法、合理使用資金；加強預算審核力度，審核項目支出成本，確保土地成本真實、可靠，規(guī)范項目財務管理。同時，及時反映監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出自己的建議。財務監(jiān)理工作結(jié)束后，及時出具該項目財務監(jiān)理總結(jié)報告(項目決算報告)。
合同履約期限： 合同簽訂之日起至通過審計及竣工財務決算。
本項目( 是 )接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進中小企業(yè)發(fā)展、扶持福利企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等。(*)落實預留份額措施，提高中小企業(yè)在政府采購中的份額，扶持中小企業(yè)政策：本項目不是專門面向中小企業(yè)采購，評審時小型和微型企業(yè)享受**%的價格折扣；聯(lián)合協(xié)議中約定小型或微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額**%以上的，給予聯(lián)合體*%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。(*)殘疾人福利性單位，將其視同小微型企業(yè)。
*.本項目的特定資格要求：
(*)近三年(以投標截止日期為準)未被“信用中國”(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； (*)本項目非專門面向中、小、微型企業(yè)采購； (*)財務監(jiān)理機構(gòu)可以是造價咨詢公司、 會計師事務所以及由造價咨詢公司和會計師事務所組成的聯(lián)合體。 (*)財務監(jiān)理機構(gòu)需配備從事工程概算、預(結(jié))算、竣工財務決算 審查工作的專業(yè)技術(shù)人員，并且配備有取得一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格以及注冊會計師執(zhí)業(yè)資格等專業(yè)人員。 (*)允許聯(lián)合投標，聯(lián)合體的組成成員不得超過兩家。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。 (*)凡是此前已接受采購人或其他相關(guān)方的委托或聘請，為本項目的準備或?qū)嵤┨峁┻^與財務監(jiān)理工作內(nèi)容有關(guān)的各類咨詢服務(包括本項目的估算編制及評審、采購代理、代建、工程監(jiān)理、審計，或與承擔上述工作的單位存在控股、隸屬關(guān)系或者負責人為同一人的)的均不允許以任何形式參加本次投標。
三、獲取招標文件
時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時間，法定節(jié)假日除外)
地點：微信公眾號“教建咨詢”
方式：微信關(guān)注公眾號“教建咨詢”。搜索對應的項目編號：包件一：****-****-**；包件二：****-****-**；包件三：****-****-**。提交加蓋公章的法定代表人證明書原件和法定代表人身份證原件，或加蓋公章和法定代表人簽章的法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件。付費成功后可在微信公眾號內(nèi)下載招標文件，紙質(zhì)招標文件將快遞至所提交信息中的郵寄地址。
售價(元)： ***
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **:**(北京時間)
投標地點：徐匯區(qū)欽江路**號東樓***室
開標時間：****年**月**日 **:**
開標地點：徐匯區(qū)欽江路**號東樓***室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
六、其他補充事宜
*、如為聯(lián)合體投標，由牽頭單位做代表獲取招標文件即可。 *、凡愿參加投標的合格投標人應在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取招標文件的投標將被拒絕。 *、獲取招標文件時，如有疑問，可發(fā)送郵件至*********登錄后查看**.***。 *、本項目分*個包，投標人可對其中一個或多個包件進行投標。按照包件號升序評審，每家投標單位最多只能中標其中一個包件。 *、以上信息若有變更我們會通過“上海政府采購網(wǎng)”通知，請投標人及時關(guān)注。
本項目不是專門面向中小企業(yè)采購，評審時小型和微型企業(yè)享受**%的價格折扣，聯(lián)合協(xié)議中約定小型或微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額**%以上的，給予聯(lián)合體*%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
*.采購人信息
名 稱：上海市規(guī)劃和自然資源局、上海市土地儲備中心
地 址：上海市黃浦區(qū)北京西路**號，上海市長寧區(qū)虹橋路****弄
聯(lián)系方式：********
*.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：登錄后查看
地 址：徐匯區(qū)欽江路**號東樓***室
聯(lián)系方式： *************
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：朱新婷
電 話： *************
