特別提示：對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)人民法院

關(guān)于南縣南洲鎮(zhèn)和平街房產(chǎn)(不包括家具家電及可移動(dòng)物品)拍賣

公告

一、 湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)人民法院將于 ****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上第一次公開拍賣位于南縣南洲鎮(zhèn)和平街房產(chǎn)(不包括家具家電及可移動(dòng)物品)。

(法院主頁(yè)網(wǎng)址**.******.***/****/**)，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

拍賣標(biāo)的物：南縣南洲鎮(zhèn)和平街房產(chǎn)(不包括家具家電及可移動(dòng)物品)；房屋所有權(quán)人：被執(zhí)行人，權(quán)證號(hào)：南房權(quán)證南洲鎮(zhèn)字第********號(hào)/南國(guó)用(****)第***號(hào)，建筑面積***.**平方米；所在層*；房屋用途為:商業(yè)用房，有租賃，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買受，產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已確權(quán)；

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。

上述房屋雙方議價(jià)為*******元，保留價(jià)為*******元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間：工作日(周一至周五上午*:**—**:**，下午**:**—**:**)，自行看樣， 聯(lián)系電話：湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行局電話：****---*******

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證?！咎貏e注意】有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書給買受人。因交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后一周內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理為準(zhǔn)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開拍前五個(gè)工作日)與益陽(yáng)市資陽(yáng)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號(hào)：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看：***********

湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行局電話：****---*******

淘寶拍賣會(huì)客服熱線：***-***-****

聯(lián)系地址:湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)春東路***號(hào)

湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)人民法院

二〇二五年四月三十日