祿勸彝族苗族自治縣人民法院
關(guān)于祿勸縣城財富中心*幢**-*號[祿勸字第********號]
第二次拍賣公告
祿勸彝族苗族自治縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：祿勸縣城財富中心*幢**-*號[祿勸字第********號]：該房產(chǎn)存在租賃情況，物業(yè)費(fèi)****年*月**日至今未交，水費(fèi)欠**元。其余具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價格：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開拍前*日向祿勸彝族苗族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到祿勸彝族苗族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**節(jié)假日除外)止，咨詢預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***********(趙女士，微信同號)，或者編輯需要看樣標(biāo)的名稱以短信方式發(fā)送到***********(趙女士，微信同號)，根據(jù)預(yù)約人數(shù)統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：*.該房產(chǎn)存在租賃情況，物業(yè)費(fèi)****年*月**日至今未交，水費(fèi)欠**元。標(biāo)的物的戶口以及欠費(fèi)情況，請自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以實(shí)物現(xiàn)狀交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買?；谂馁I受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及稅費(fèi)，具體情況請自行向稅務(wù)及不動產(chǎn)登記部門咨詢。(另外，在本次交易辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買受人先行墊付后，在收到本院過戶裁定書之日起，**個工作日內(nèi)及時向本院書面提出申請退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件。本院審核后退還買受人，逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。具體稅費(fèi)等情況請自行向稅務(wù)及不動產(chǎn)登記部門咨詢)。對于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢并自行協(xié)商處理，與法院無涉。物業(yè)費(fèi)、水、電等能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。對于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)，交納保證金、余款時請備注案號(****)云****執(zhí)恢**號，余款繳納完畢后，請聯(lián)系：***********(趙女士，微信同號)，由其安排開具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書。
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
舉報監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：祿武路祿勸彝族苗族自治縣人民法院 聯(lián)系地址：祿勸彝族苗族自治縣人民法院
祿勸彝族苗族自治縣人民法院 二〇二五年五月十六日
