特別提示：對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

湖南省桃江縣人民法院

關(guān)于桃花江鎮(zhèn)桃花東路整棟拍賣公告(不包含室內(nèi)家具家電)

湖南省桃江縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開拍賣位于桃花江鎮(zhèn)桃花東路整棟(法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：房屋坐落桃花江鎮(zhèn)桃花東路整棟，所在層：*，總層數(shù)：*；房屋所有權(quán)人：周毅，不動產(chǎn)權(quán)證號：*********，建筑面積：***.**㎡，專有建筑面積：***.**㎡；房屋類型/用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)：市場化商品房；登記時間：****-**-**，竣工時間：****-**-**。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn);

上述房屋稅務(wù)詢價******元，起拍價******元，保證金*****元，增價幅度****元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時間：工作日(周一至周五上午*:**—**:**，下午**:**—**:**)，看樣方式：暫定*月**日，具體時間請發(fā)送短信預(yù)約看樣(標(biāo)的物+姓名)。

聯(lián)系電話：登錄后查看周女士***********

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證?！咎貏e注意】有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)且在送達(dá)成交確認(rèn)書五個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后一周內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用依法各自承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均依法各自承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物面積最終以不動產(chǎn)登記部門辦理為準(zhǔn)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前五個工作日)與桃江縣人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日**時前繳納可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：桃江縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看周女士***********

桃江縣人民法院監(jiān)督電話：****－*******

淘寶拍賣會客服熱線：***-***-****

聯(lián)系地址:湖南省益陽市桃江縣桃花江鎮(zhèn)南環(huán)線

桃江縣人民法院

二〇二五年五月二十日