公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
變賣公告
重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**:**起(即**小時，延時除外)對以下標的物按現狀依法進行公開變賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.**************)進行拍賣，現公告如下：
一、變賣標的物：重慶市秀山縣中和街道黃楊大道北段**號*單元*-*號房屋
據評估報告記載：拍賣房屋產權證號：***房地證****字第*****號；房屋建筑面積：***.**平方米，套內面積：***.**平方米；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；房屋結構：混合結構；土地使用權類型：出讓；土地使用權終止日期：****年**月**日；詳情請下載附件《評估報告》。
注：標的物現有人居住，請競買人充分考慮房屋交付風險后參拍。
特別說明：
*.該標的物有抵押、有查封；
*.水、電、氣及其他欠費情況請競買人自行了解，并由競買人承擔，其他欠費具體金額以相關單位實際核算及實際交付之日為準。
*.因拍賣房屋現由被執(zhí)行人及其家庭成員居住，騰退較為困難，且所需時間較長，請意向競買人特別注意。
拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構登錄后查看聯系，以便咨詢下一步流程。聯系電話：***-******** ***-****-***。
評估價：**.**萬元；起拍價：**.****萬元；保證金：*萬元；增價幅度：****元(及其整數倍)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排：聯系電話：***-******** ***-****-***。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自繳納。該由被執(zhí)行人負擔的稅費須由競買人先行墊付，并在領取拍賣成交裁定書之日起*日內向秀山法院執(zhí)行局申請退還，逾期未申請的，則視為自愿承擔，法院不予退還。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。戶口不在執(zhí)行范圍內，是否符合遷戶條件，自行咨詢戶籍主管部門。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、需辦理授權委托他人代為競買的或多人聯合競買的競買人請在競價程序開始*日前向重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院提交登記手續(xù)，經法院確認后方能辦理委托事項。
九、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院(聯系電話：********，********)聯系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：秀山土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*************************)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。
十一、根據《重慶市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網絡服務提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢服務：登錄后查看
咨詢電話：***-******** ***-****-***
秀山土家族苗族自治縣人民法院監(jiān)督電話：***-********
聯系地址：重慶市秀山縣中和街道丹鳳路**號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院
二〇二五年五月十九日
