競(jìng)買(mǎi)須知
本公司按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《拍賣(mài)管理辦法》《拍賣(mài)監(jiān)督管理辦法》和相關(guān)的法律、法規(guī)及有關(guān)的政策規(guī)定，嚴(yán)格遵守“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范地開(kāi)展委托拍賣(mài)業(yè)務(wù)。為使拍賣(mài)活動(dòng)順利進(jìn)行，保證競(jìng)買(mǎi)人公開(kāi)、公平、公正參與競(jìng)買(mǎi)，本公司對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)知道的事項(xiàng)告如下，敬請(qǐng)認(rèn)真閱讀：
一、本次拍賣(mài)委托人為武宣縣水利局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”)，具體由登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)人”)組織承辦。
二、本次拍賣(mài)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信原則。
三、拍賣(mài)標(biāo)的的基本情況、注意事項(xiàng)及聲明：
(一)拍賣(mài)標(biāo)的的基本情況
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的武宣縣水利局下屬的*個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水資產(chǎn)組資產(chǎn)拍賣(mài)按整體拍賣(mài)。
*、該標(biāo)的范圍為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等*個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水資產(chǎn)組資產(chǎn)，資產(chǎn)組主要包括實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，實(shí)物資產(chǎn)具體包括房屋建筑物或構(gòu)筑物**.**項(xiàng)(主要為水塔、水源工程、過(guò)濾池、高位水池、泵房、管理房等)，管網(wǎng)工程**.**項(xiàng)(管網(wǎng)長(zhǎng)度***,***.**米，管徑范圍****-*****，管網(wǎng)材質(zhì)主要為*****或鍍鋅鋼管等)，**.**項(xiàng)機(jī)器設(shè)備(主要為水泵、變壓器、配電線路、投藥設(shè)備及消毒設(shè)備等)，無(wú)形資產(chǎn)主要是*項(xiàng)取水權(quán)，具體為北堂水庫(kù)、松響水庫(kù)等*個(gè)水庫(kù)的**年取水權(quán)，設(shè)計(jì)年取水量為*,***,***.**立方米，同時(shí)包含日后能夠讓水廠正常經(jīng)營(yíng)的水費(fèi)收費(fèi)權(quán)等權(quán)益。(詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》)
*、起拍價(jià)：**,***.**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*萬(wàn)元或者*萬(wàn)元以上的整數(shù)倍。
*、競(jìng)買(mǎi)保證金：本項(xiàng)目不收取競(jìng)買(mǎi)保證金。
(二)標(biāo)的注意事項(xiàng)
*、買(mǎi)受人需按規(guī)定時(shí)間內(nèi)及程序辦理標(biāo)的移交手續(xù)。
*、買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后必須以成交公司名稱(chēng)與委托人簽訂《資產(chǎn)出讓拍賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《出讓合同》”)，并以該公司名義依法運(yùn)營(yíng)和維護(hù)水廠，不得轉(zhuǎn)包或分包。
*、買(mǎi)受人不得擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。
*、其他要求：
(*)水廠建設(shè)、支管網(wǎng)的鋪設(shè)、日常管護(hù)及維修應(yīng)符合規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求；
(*)買(mǎi)受人未經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓第三方，不得在水廠現(xiàn)有土地上構(gòu)建與供水無(wú)關(guān)的建筑(如門(mén)面房、住宅等)；
(*)買(mǎi)受人在日常管理維護(hù)中，不得采用激烈手段，導(dǎo)致用戶(hù)投訴，否則縣人民政府有權(quán)取消其成交資格，給委托人造成損失的，按實(shí)進(jìn)行賠償。
(三)標(biāo)的聲明
拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的介紹和說(shuō)明或提供的視頻資料、圖片等，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人必須在法定的公告期和標(biāo)的展示期內(nèi)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真地審查，了解其是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定其競(jìng)買(mǎi)行為。競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，參與競(jìng)價(jià)就是行使了相關(guān)權(quán)利，表明您已認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承擔(dān)責(zé)任，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)后的任何責(zé)任事宜。
四、競(jìng)買(mǎi)人資格
*、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司、企業(yè),除法律有規(guī)定外，均可參另加競(jìng)買(mǎi)；本次競(jìng)買(mǎi)不接受申請(qǐng)人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
*、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須提供具有良好企業(yè)信譽(yù)；有競(jìng)得履約能力和信用；無(wú)不良信用記錄；在“信用中國(guó)”或“國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”無(wú)列入行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常和失信名單等不良行為記錄(包括法定代表人及其股東等)。
五、報(bào)名時(shí)間及辦法
*、競(jìng)買(mǎi)保證金：本項(xiàng)目不收取競(jìng)買(mǎi)保證金。
*、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：競(jìng)買(mǎi)人于****年*月**日至****年*月*日(工作日)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西·來(lái)賓)****.*****.****.***.**/******進(jìn)行報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有賬號(hào)的，可根據(jù)拍賣(mài)公告附件《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)權(quán)益類(lèi)交易子系統(tǒng)(礦業(yè)權(quán))競(jìng)買(mǎi)人用戶(hù)手冊(cè)》注冊(cè)賬號(hào)及辦理廣西**數(shù)字證書(shū)，注冊(cè)及辦理成功后在權(quán)益類(lèi)交易子系統(tǒng)(礦業(yè)權(quán))進(jìn)行報(bào)名，需上傳的報(bào)名材料：
(*)競(jìng)買(mǎi)須知(加蓋公章的彩色掃描件)；
(*)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)表(加蓋公章的彩色掃描件)；
(*)現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明(加蓋公章的彩色掃描件)；
(*)競(jìng)買(mǎi)人資格證明(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，競(jìng)買(mǎi)人委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件,加蓋公章的彩色掃描件)。
上述文件各一份,均須法定代表人簽字或被委托代理人簽字確認(rèn)并加蓋單位公章后上傳彩色掃描件。經(jīng)登錄后查看審查合格后，方可領(lǐng)取拍賣(mài)文件參加競(jìng)買(mǎi)。未通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人不能參加本次拍賣(mài)活動(dòng)。本次拍賣(mài)不接受郵寄及口頭報(bào)名。
六、拍賣(mài)會(huì)及競(jìng)價(jià)規(guī)則
*、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在****年*月*日*：**時(shí)登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)查看項(xiàng)目競(jìng)價(jià)概況，****年*月*日**：**時(shí)準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)價(jià)。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的采用總價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
*、成功競(jìng)拍后，拍賣(mài)人在平臺(tái)上向買(mǎi)受人推送確認(rèn)通知書(shū)，買(mǎi)受人點(diǎn)擊【下載模板】，然后蓋章上傳掃描件后，最終完成成交確認(rèn)書(shū)確定。
七、成交后競(jìng)買(mǎi)保證金的約定(如有設(shè)取保證金)
*、買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后按拍賣(mài)文件規(guī)定支付成交價(jià)款以及拍賣(mài)傭金后，由拍賣(mài)人向武宣縣公共資源交易中心申請(qǐng)按退保證金程序退還給買(mǎi)受人。
*、未能成功競(jìng)得的競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后，所交的競(jìng)買(mǎi)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證交給拍賣(mài)人，由拍賣(mài)人向武宣縣公共資源交易中心申請(qǐng)按退保證金程序退還給競(jìng)買(mǎi)人。
*、拍賣(mài)成交后，如明確競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人違約的(違反拍賣(mài)文件中約定的違約條款)，對(duì)于其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。
八、付款方式
*、拍賣(mài)傭金支付：
拍賣(mài)傭金為包干人民幣******.**元(大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整)，拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人直接匯入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：登錄后查看；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；銀行賬號(hào)：********************；由拍賣(mài)人開(kāi)具等額專(zhuān)項(xiàng)發(fā)票給買(mǎi)受人(收取的相關(guān)費(fèi)用不受移交標(biāo)的數(shù)量的增加或減少而變動(dòng))。買(mǎi)受人在收到拍賣(mài)人開(kāi)具的等額專(zhuān)項(xiàng)發(fā)票后**日內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按規(guī)定支付，視為違約，拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格。
*、拍賣(mài)成交價(jià)款支付：
(*)成交價(jià)款：標(biāo)的總成交價(jià)款需全額支付。
(*)支付時(shí)間：拍賣(mài)成交價(jià)款全款于簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)由買(mǎi)受人直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。
(*)買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)按約定時(shí)間支付以上款項(xiàng)，否則委托方有權(quán)暫停移交或終止合同。
*、買(mǎi)受人按拍賣(mài)文件規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用后，憑銀行轉(zhuǎn)賬底單以及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與委托人簽訂后續(xù)相關(guān)文書(shū)，并辦理標(biāo)的移交手續(xù)后開(kāi)始移交。如買(mǎi)受人未持有以上銀行轉(zhuǎn)賬底單以及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，委托人不予買(mǎi)受人簽訂相關(guān)文書(shū)及辦理標(biāo)的移交手續(xù)。(本項(xiàng)目涉及的前期費(fèi)用及土地出讓金等費(fèi)用，均由買(mǎi)受人承擔(dān))
九、合同簽訂
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人必須在拍賣(mài)成交之日起**日內(nèi)與委托人簽訂《出讓合同》。
如買(mǎi)受人逾期無(wú)故不簽《出讓合同》，將視為自動(dòng)放棄拍賣(mài)成交結(jié)果，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，如有繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，委托方不退還競(jìng)買(mǎi)保證金，并有權(quán)將拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)償收回并重新組織開(kāi)展拍賣(mài)。
十、拍賣(mài)標(biāo)的交付及轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式：
(一)甲方應(yīng)在買(mǎi)受人支付全部成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金后**天內(nèi)將拍賣(mài)標(biāo)的交付給買(mǎi)受人。若因甲方原因不能在約定的時(shí)間內(nèi)辦好該標(biāo)的的交割手續(xù)，因此造成的損失由甲方承擔(dān)，但人力不可抗拒的因素除外。
(二)拍賣(mài)成交的標(biāo)的由甲方主導(dǎo)、買(mǎi)受人配合，雙方共同負(fù)責(zé)辦理證照和涉及變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)登記等及其他相關(guān)手續(xù)，所涉及的稅費(fèi)由甲方和買(mǎi)受人按相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。
十一、買(mǎi)受人有下列行為之一的，構(gòu)成違約：
(一)買(mǎi)受人應(yīng)價(jià)并經(jīng)確認(rèn)后，要求撤回的；
(二)買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及《出讓合同》的；
(三)買(mǎi)受人未按約定時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金及其他相關(guān)稅費(fèi)的；
(四)買(mǎi)受人提供假偽證件或文件隱瞞事實(shí)，造假欺詐的；
(五)買(mǎi)受人與其它競(jìng)買(mǎi)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
(六)買(mǎi)受人阻礙拍賣(mài)師正常的拍賣(mài)活動(dòng)，或干涉其他競(jìng)買(mǎi)人的。
(七)買(mǎi)受人不按合同規(guī)定依法經(jīng)營(yíng)的。
(八)買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后對(duì)所成交的資產(chǎn)進(jìn)行分包的。
(九)買(mǎi)受人沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)到有關(guān)部門(mén)辦理所需的相關(guān)證照和手續(xù)的。
買(mǎi)受人有上述違約行為之一的，委托人及拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金和已支付的拍賣(mài)成交價(jià)款，終止與其簽訂的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及《出讓合同》，有權(quán)收回本次拍賣(mài)成交標(biāo)的；同時(shí)，委托人及拍賣(mài)人有權(quán)要求違約者支付違約賠償。如買(mǎi)受人已支付本次拍賣(mài)標(biāo)的的拍賣(mài)傭金，拍賣(mài)傭金不予退還；如買(mǎi)受人未支付拍賣(mài)傭金的，拍賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人繼續(xù)支付拍賣(mài)傭金；再次拍賣(mài)時(shí)，根據(jù)《拍賣(mài)法》第**條規(guī)定：原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十二、競(jìng)買(mǎi)人已領(lǐng)取拍賣(mài)人《競(jìng)買(mǎi)須知》等相關(guān)資料。如《競(jìng)買(mǎi)須知》與當(dāng)期的拍品資料產(chǎn)生沖突的，則以《競(jìng)買(mǎi)須知》為準(zhǔn)。
十三、本《競(jìng)買(mǎi)須知》同拍賣(mài)公告具有同樣法律效力。
十四、本《競(jìng)買(mǎi)須知》在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向拍賣(mài)標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟解決。
登錄后查看
****年*月**日
競(jìng)買(mǎi)人承諾：
競(jìng)買(mǎi)人對(duì)上述文件已經(jīng)閱知，并承諾遵照?qǐng)?zhí)行。
競(jìng)買(mǎi)人(蓋章)：
法定代表人或委托代理人(簽字)：
****年 月 日
