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清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市清城區(qū)橫荷荷塘直街**號(hào)力高君譽(yù)府地下室-*層車位***號(hào)第二次拍賣公告
廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:清遠(yuǎn)市清城區(qū)橫荷荷塘直街**號(hào)力高君譽(yù)府地下室-*層車位***號(hào),建筑面積:**.**平方米,起拍價(jià):*****元,保證金:****元,增價(jià)幅度:***元。
二、競(jìng)買人條件:
(一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):(*)、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(*)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(*)、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(*)、第(*)至(*)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
(三)根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房[****]***號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》規(guī)定,境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋。
(四)競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè);如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局(聯(lián)系地址:清遠(yuǎn)市清城區(qū)清遠(yuǎn)大道橫荷街道旁橫荷法庭內(nèi))辦理委托手續(xù);如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的,因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶,聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須共同到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開(kāi)始前一個(gè)工作日辦理,如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理(只限已報(bào)名但未開(kāi)拍的委托手續(xù),已開(kāi)拍的無(wú)法辦理)】。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(五)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于拍賣開(kāi)始前一個(gè)工作日向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
執(zhí)行案號(hào):(****)粵****執(zhí)****號(hào)
咨詢電話:****-*******
看樣時(shí)間:本次拍賣本院不安排看樣。
看樣集中地點(diǎn):有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià),拍賣成交。
六、特別提示
*、上述拍賣標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等上述費(fèi)用均不包含在拍賣的成交價(jià)款中,如有欠費(fèi)由買受人自行解決,具體費(fèi)用意向競(jìng)買人可自行咨詢相關(guān)管理單位。
*、意向競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前自行前往標(biāo)的物了解相關(guān)瑕疵情況(包括但不限于被占用等情況)后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。
(一)拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,無(wú)論是否實(shí)地看樣,都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。
(二)買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)之日起**日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù),買受人因逾期未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),由其承擔(dān)不利的后果。因本次司法拍賣形成的稅費(fèi)[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)。原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分,由買受人先行墊付,買受人自墊付之日起*個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證向本院申請(qǐng)退款(退付稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)核定的繳稅金額為限),逾期由買受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利,本院不作預(yù)留。以物抵債的,原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由物權(quán)承受人先行墊付,不計(jì)入抵債金額。
拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi),由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
(三)因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
(四)公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
(五)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。
(六)拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人惡意哄抬拍賣價(jià)格成交后悔拍的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,對(duì)于買受人惡意競(jìng)價(jià),構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。
八、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳情請(qǐng)咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(****)粵****執(zhí)****號(hào)(戶名:清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************),交款時(shí)請(qǐng)注明(****)粵****執(zhí)****號(hào)案號(hào)及競(jìng)拍房產(chǎn)拍賣款、以便法院查收。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人,拍賣未成交的,競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。
拍輔服務(wù)分段收費(fèi)報(bào)價(jià) | ||||
序號(hào) | 擬成交金額 | 費(fèi)率 | 計(jì)算公式 | 費(fèi)用(件) |
* | *萬(wàn)元以下(含*萬(wàn)元) | — | 每案***元 | 封頂***元 |
* | *萬(wàn)元至***萬(wàn)元(含***萬(wàn)元) | *.*% | ***+(成交金額-*****)**.*% | 封頂****元 |
* | ***萬(wàn)元至***萬(wàn)元(含***萬(wàn)元) | *.*% | ****+(成交金額-*******)**.*% | 封頂*****元 |
* | ***萬(wàn)元以上 | *.*% | *****+(成交金額-***萬(wàn))**.*% | 封頂*萬(wàn)元 |
* | ①拍賣流拍后,以物抵債的按以上標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收,費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 ②拍賣不成交,申請(qǐng)人又不同意以物抵債的,不得收取拍輔費(fèi)。 ③評(píng)估過(guò)程中(評(píng)估過(guò)程是從向當(dāng)事人發(fā)出詢價(jià)通知后至掛網(wǎng)發(fā)布前),因雙方當(dāng)事人達(dá)成和解撤回評(píng)估的,按標(biāo)的收取,***元/件。 ④拍賣過(guò)程中,因雙方當(dāng)事人達(dá)成和解撤回拍賣的,按標(biāo)的收取,按撤拍前拍賣價(jià)應(yīng)收取的拍輔費(fèi)用的*%計(jì)算,***元/件起算,****元/件封頂。 ⑤因法定事由撤回評(píng)估拍賣的,不得收取任何費(fèi)用。 ⑥單宗案件不超過(guò)**萬(wàn)元。 |
十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督電話:****-*******
咨詢電話:****-*******
咨詢聯(lián)系人:登錄后查看
十二、司法拍賣競(jìng)拍流程及說(shuō)明可在“淘寶司法拍賣競(jìng)拍流程”(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-****#**)上查詢
清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院
二〇二五年五月十日
競(jìng)買人如有貸款需求的,可向以下途徑咨詢:
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