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烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院

關(guān)于伊寧市伊犁河南岸新區(qū)(奶牛場(chǎng))二道橋以南伍佰長(zhǎng)廊商業(yè)*號(hào)樓***室房產(chǎn)及所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)的

拍賣公告

烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************；法院賬戶名：烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：(標(biāo)的詳情請(qǐng)見(jiàn)附件中的評(píng)估報(bào)告)

特別提示：

*、因標(biāo)的物數(shù)量眾多，現(xiàn)狀不一，情況較為復(fù)雜，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門了解過(guò)戶手續(xù)、相關(guān)稅、費(fèi)等，并實(shí)地勘察、全面了解、向?qū)I(yè)法律和地產(chǎn)從業(yè)人員了解后，慎重作出參與拍賣決定，悔拍的保證金不予退還。

*、本次拍賣標(biāo)的物存在部分房產(chǎn)出租、使用、占用等情況，以及因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)部分房產(chǎn)進(jìn)行了打通、改變格局等情況(最終以相關(guān)部門登記為準(zhǔn))，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。

*、本次拍賣標(biāo)的物欠繳的水、電、物業(yè)、暖氣等費(fèi)用，以相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門查詢。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后**日內(nèi)即****年*月**日前一次性付清成交價(jià)余款，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院；開(kāi)戶行：登錄后查看；銀行行號(hào)：************；賬號(hào)：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:

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本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

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烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院

二〇二五年四月三十日