拍賣公告
河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:**.******.***/****/**戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院開戶銀行：登錄后查看，賬號:*******************)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：位于鄭州市中牟縣商都大街東段北側(cè)逸湖名家*號樓****號【房產(chǎn)證號：豫(****)中牟縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】的房產(chǎn)一套，設(shè)計用途為成套住宅，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積***.**平方米。估價對象所在建筑物總層數(shù)**層，估價對象位于第**層，有電梯。戶型為*室*廳*廚*衛(wèi)。該房屋通水、電、然氣、通訊等設(shè)施設(shè)備。詳情見標(biāo)的物介紹項下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。 (上述情況介紹摘錄自豫鄭正泰評字[****]法******號評估報告)
二、拍賣價格、保證金數(shù)額、增加幅度、尾款交納期限：起拍價******.**元，保證金*萬元，增價幅度*.*萬元，尾款交納期限為拍賣成交后*日內(nèi)。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。有意競買者請結(jié)合自身條件，查詢、確認(rèn)是否具有競買資質(zhì)，若因競買人不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
其中，本院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人必需符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的購房資格，本院在司法拍賣成交后、向買受人出具成交裁定前，將審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核如不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院將不予出具拍賣成交裁定書， 競買人申請參與競拍的，視為其承諾具備購 房資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以相關(guān)房產(chǎn)抵債的，本院不予支持。
另，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，不限制競買人數(shù)量；一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
五、咨詢、展示的時間與方式：看樣時間為公告之日起至開拍前五日，咨詢電話：****-********，展示、看樣電話：***********
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān)：本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)所有已知和未知瑕疵，依照法律規(guī)定，本院將不承擔(dān)拍賣財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本案上述房產(chǎn)有抵押；該房產(chǎn)目前已騰空。
七、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競買人應(yīng)當(dāng)以真實(shí)身份參與拍賣，保證自身具備競買資格，誠實(shí)信用參與拍賣。
拍品咨詢電話：****-********(李法官)
淘寶客服咨詢電話：***-***-****
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光路*號鄭州高新法院***辦公室。
鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
****年*月*日
特別提示
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)所有已知和未知瑕疵，依照法律規(guī)定，本院將不承擔(dān)拍賣財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
*、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息；
*、拍賣成交后，買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，本院將裁定重新拍賣。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
*、有關(guān)標(biāo)的物的戶口遷移不在本次拍賣的范圍內(nèi)，請買受人自行了解戶口遷移的具體要求。
* 、本次拍賣僅包括房屋主體部分，不涉及附贈或由原所有權(quán)人另行租賃、購買的儲藏間、閣樓、車位、陽臺、天臺等。
