變賣(mài)公告
新疆巴音郭楞蒙古自治州中級(jí)人民法院定于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：位于和靜縣阿爾夏特路水景公寓*幢*單元****室 ；建筑面積：***.*；總層數(shù)**；所在層 **。詳見(jiàn)“新百佳法鑒評(píng)字【****】第****號(hào)”估價(jià)報(bào)告。
評(píng)估價(jià)：******；變賣(mài)價(jià):******.* ;保證金：*****元；加價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、變賣(mài)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)起(變賣(mài)周期**天，延時(shí)除外)。
三、競(jìng)買(mǎi)人須在變賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納全部變賣(mài)價(jià)款，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人支付的全部變賣(mài)價(jià)款作為成交款，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的全部變賣(mài)價(jià)款將不計(jì)息退還。
四、變賣(mài)流程：變賣(mài)期開(kāi)始后,取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的,變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣(mài)成交的,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束。
五、變賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)延五分鐘。
六、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表明競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的物全部瑕疵認(rèn)可，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
八、拍賣(mài)成交余款須在拍賣(mài)結(jié)束后，*日內(nèi)(標(biāo)的額在***萬(wàn)元以?xún)?nèi)的)或**日內(nèi)(標(biāo)的額在***萬(wàn)元以上)前繳入法院指定賬戶(hù)， (戶(hù)名：新疆維吾爾自治區(qū)巴音郭楞蒙古自治州中級(jí)人民法院；賬號(hào)：*******************；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；銀行行號(hào)：************)買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到巴音郭楞蒙古自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
司法變賣(mài)標(biāo)的因變賣(mài)價(jià)款金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】及成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤費(fèi)等所有欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人親臨實(shí)地看樣，稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行前往有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任！
十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)前**日通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十一、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前*日通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參與變賣(mài))或有其他事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十三、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù)，均不計(jì)利息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向新疆巴音郭楞蒙古自治州中級(jí)人民法院和拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
聯(lián)系方式：登錄后查看 熊女士***********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)
新疆巴音郭楞蒙古自治州中級(jí)人民法院
二〇二五年五月三十日
