安徽省懷寧縣人民法院
司法拍賣公告
本院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(競(jìng)價(jià)順延除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：安徽省懷寧縣孔雀路雍翠園**#幢***、***鋪。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：懷寧房地權(quán)證高河字第********號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：國(guó)用(****)第**-***號(hào)。所在樓層*層，總樓層*層，建筑面積：**.**平方米，房屋用途：商業(yè)，框架結(jié)構(gòu)。
標(biāo)的物整體評(píng)估價(jià)值為**.**萬(wàn)元。
起拍價(jià)：**.***萬(wàn)元(第一次拍賣)，競(jìng)買保證金*萬(wàn)元，加價(jià)幅度****元或其整數(shù)倍。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前*日與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
二、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢?cè)斍椤?/p>
本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(含室內(nèi)裝修，分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施,不包含可移動(dòng)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
特別提醒：標(biāo)的物現(xiàn)狀為有人使用，如拍賣成交，騰房需要一定時(shí)間。意向競(jìng)買人請(qǐng)于競(jìng)買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的的相關(guān)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前五個(gè)工作日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(委托人)與受托人一同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、競(jìng)買登記報(bào)名手續(xù)辦理：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)束前按公告規(guī)定金額在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以實(shí)名繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)確認(rèn)后，方可取得競(jìng)買資格，競(jìng)買人以競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。
五、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請(qǐng)關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過(guò)程；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，在線競(jìng)價(jià)開(kāi)始前五個(gè)工作日，向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》將在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)于競(jìng)買結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶(戶名:懷寧縣人民法院執(zhí)行款賬戶，開(kāi)戶行：登錄后查看，賬號(hào)：************************)，并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
七、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門詳細(xì)咨詢辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和本案實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。其可能存在的欠費(fèi)以及水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，則相應(yīng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定。
九、競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解本公告和本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔(dān)。
本院監(jiān)督電話：****-******* (*:**-**:** **:**-**:**)
咨詢標(biāo)的詳情與報(bào)名手續(xù)辦理請(qǐng)聯(lián)系：***********(劉)
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