黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)哈爾濱市巴彥縣黎明街盛隆國(guó)際小區(qū)三期**號(hào)樓*-*層**號(hào)的公告
哈爾濱市南崗區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在哈爾濱市南崗區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：哈爾濱市南崗區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng):**.******.***/****——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：哈爾濱市巴彥縣黎明街盛隆國(guó)際小區(qū)三期**號(hào)樓*-*層**號(hào)(合同編號(hào)：*************，建筑面積：***.**平方米)。
起拍價(jià)：******.**.元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行預(yù)約看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
注：*、該房產(chǎn)未騰空、契稅未繳納。水、電、燃?xì)狻鼰?、物業(yè)等費(fèi)用是否欠繳情況不詳，競(jìng)拍人請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)，拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù)，對(duì)于標(biāo)的可能存在的欠費(fèi)(包括但不限于水、電、燃?xì)?、包燒、物業(yè)費(fèi))由相應(yīng)的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)。*、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
六、特殊說(shuō)明：
(*)買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)應(yīng)由權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證和稅務(wù)部門(mén)出具的各方交稅數(shù)額說(shuō)明及申請(qǐng)書(shū)至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。
(*)拍賣(mài)成交后，成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前可能發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣(mài)成交款不含本條涉及錢(qián)款。
(*)競(jìng)買(mǎi)人資格問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行確認(rèn)符合競(jìng)買(mǎi)條件后參加競(jìng)拍，必要時(shí)可自行向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)咨詢(xún)。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，須由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本次拍賣(mài)已通知當(dāng)事人及權(quán)利人；因當(dāng)事人、權(quán)利人原因未接收通知的，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：暫無(wú)查明。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，禁止使用手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，到銀行柜臺(tái)辦理或使用支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、持銀行卡到銀行柜臺(tái)辦理匯款業(yè)務(wù)，并將轉(zhuǎn)帳憑證原件提交至法院。
(戶(hù)名：哈爾濱市南崗區(qū)人民法院涉案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)實(shí)際情況及早辦理支付，在規(guī)定截止繳納日期之內(nèi)完成繳納。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話(huà)：***********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
哈爾濱市南崗區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-********
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
哈爾濱市南崗區(qū)人民法院
二〇二五年四月二十九日
