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南通市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(通自然資規(guī)出告網(wǎng)[2025]第16號)

江蘇南通

招標公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-05 13:52:02

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南通市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告通自然資規(guī)出告網(wǎng)[****]第**號

經(jīng)南通市人民政府批準，南通市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號土地位置土地面積 (**) 土地用途規(guī)劃指標要求出讓年限 (年) 保證金 (萬元) 起始價 (萬元) 增價規(guī)則及幅度容積率建筑密度綠地率 ****** 永興大道南、長青路西 *****.** 住宅 *.**<容積率<*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ***** ***(萬元) ****** 港興路南、長青路西 *****.** 住宅 *.**<容積率<*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ***** ***(萬元) ****** 鐘秀西路北、南通港北河東 *****.** 住宅 *.**<容積率<*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ***** ***(萬元) ****** 鐘秀西路北、港秀路北延段東 *****.** 住宅 *.**<容積率<*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ***** ***** ***(萬元) ****** 通甲路南、世倫路西 *****.** 住宅 *.**<容積率<*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ***** ***(萬元) ****** 惠麗路南、東方大道西 *****.** 住宅 *.**<容積率<*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ***** ***(萬元)

二、競買資格: 競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交《競買人工商股權(quán)登記情況查詢資料》等。競買人在參與土地競拍過程中，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競買報名階段，競買人須申報保證金的資金來源，并對上述要求進行承諾，提供競買保證金來源情況申報表和承諾書。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過南通市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看/">點擊查看相關(guān)鏈接)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)各地塊掛牌時間分別： *、宗地編號：****** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。 *、宗地編號：****** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。 *、宗地編號：****** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。 *、宗地編號：****** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。 *、宗地編號：****** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。 *、宗地編號：****** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。

七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 (一)******、******、******、******、******地塊：競得人須在網(wǎng)上競得后*個工作日(****年*月**日)內(nèi)向崇川區(qū)人民政府指定賬戶繳納開工履約保證金人民幣****萬元(可用同等金額見索即付銀行保函替代)，并持《網(wǎng)上交易競得通知書》向崇川區(qū)人民政府申請出具履約保證金繳納等情況的意見(聯(lián)系人：錢佳；聯(lián)系電話:***********)，逾期繳納履約保證金的，競得人須每天按延遲繳納金額的*‰向崇川區(qū)人民政府繳納違約金。競得人須在網(wǎng)上競得后*個工作日(****年*月**日)內(nèi)完成資格審查，簽訂《成交確認書》，逾期繳納履約保證金超過資格審查截止期限的，不予通過資格審查，按照《南通市區(qū)經(jīng)營性用地網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時須提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、崇川區(qū)人民政府出具的意見和市住建局出具的競得人資格審核意見(聯(lián)系人：楊紹華；聯(lián)系電話：***********)等材料。 (二)******地塊：競得人須在網(wǎng)上競得后*個工作日(****年*月**日)內(nèi)向南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會指定賬戶繳納開工履約保證金人民幣****萬元(可用同等金額見索即付銀行保函替代)，(聯(lián)系人：樊勇泉；聯(lián)系電話：********、***********)，并持《網(wǎng)上交易競得通知書》向南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會申請出具履約保證金繳納等情況的意見(聯(lián)系人：崔靜波；聯(lián)系電話：********、***********)，逾期繳納履約保證金的，競得人須每天按延遲繳納金額的*‰向南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會繳納違約金。競得人須在網(wǎng)上競得后*個工作日(****年*月**日)內(nèi)完成資格審查，簽訂《成交確認書》，逾期繳納履約保證金超過資格審查截止期限的，不予通過資格審查，按照《南通市區(qū)經(jīng)營性用地網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時須提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會出具的意見和市住建局出具的競得人資格審核意見(聯(lián)系人：楊紹華；聯(lián)系電話：***********)等材料。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：南通市工農(nóng)路***號聯(lián) 系人：* 聯(lián)系電話：****-********、******** 開戶單位：* 開戶銀行：* 銀行賬號：*

南通市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日

項目官方指定標書制作單位：19352828043

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