網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
周寧縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在周寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：周寧縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：江蘇省江陰市青陽鎮(zhèn)府前沁園**號(hào)***室的房產(chǎn)，建筑面積為**.**平方米。房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房。以現(xiàn)狀拍賣并以現(xiàn)狀移交。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)
此次拍賣為本院的第一次拍賣。拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在周寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前到周寧縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到周寧縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)自行前往看樣，不安排集中看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
七、特別提醒：競(jìng)買人競(jìng)拍需執(zhí)行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢競(jìng)買主體、規(guī)劃限制、過戶條件等相關(guān)規(guī)定，并執(zhí)行承擔(dān)因違反相關(guān)政策而產(chǎn)生的不能過戶風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣，并按現(xiàn)狀移交拍賣物，以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的狀態(tài)為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、過戶過程中由被執(zhí)行人承擔(dān)的基于本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交墊付稅費(fèi)的發(fā)票至本院申報(bào)退稅，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)，其他所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，對(duì)由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。需要特別說明的是：該房產(chǎn)目前尚未騰空，買受人付清成交價(jià)款后，需待法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。如所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過六個(gè)月無法移交，經(jīng)買受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五日內(nèi)繳到法院指定賬戶(開戶銀行： 登錄后查看；戶名：周寧縣人民法院；賬號(hào):********************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、本次拍賣事項(xiàng)已書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十二、本輪拍賣不參與網(wǎng)拍貸。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系人：李法官。
聯(lián)系地址： 周寧縣人民法院執(zhí)行局
網(wǎng)址:登錄后查看
詳細(xì)信息可在周寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(登錄后查看登錄后查看戶名：周寧縣人民法院)上查詢。
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