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——競買公告——

張家川回族自治縣人民法院關(guān)于對(duì)登錄后查看名下位于甘肅省天水市秦州區(qū)天潤橋西側(cè)嘉元觀瀾國際**-*-***室(面積***.**平方米)住宅房地產(chǎn)進(jìn)行第一次拍賣的公告

甘肅省天水市張家川回族自治縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)順延)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

甘肅省天水市秦州區(qū)天潤橋西側(cè)嘉元觀瀾國際**-*-***室(面積***.**平方米)評(píng)估單價(jià)：****.**元/平方米，總價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元；

備注：競得者的拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)繳納至淘寶指定賬戶，不得悔拍。

二、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，拍賣流標(biāo)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。競買人競買成功后，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，買受人自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。

五、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自行承擔(dān)應(yīng)繳納稅費(fèi)；原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)由買受人承擔(dān)，競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員優(yōu)先購買權(quán)人，可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始*日前與本院聯(lián)系；申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請(qǐng)于競價(jià)程序開始前到本院報(bào)名。

八、拍賣結(jié)束前，競買人須以自己名義并以除現(xiàn)金以外的方式將保證金繳納至淘寶指定的賬戶內(nèi)；拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)；競得者的拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)繳納至淘寶指定賬戶；拍賣未成交(即流拍)或者拍賣撤回暫緩中止的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)。

九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價(jià)代號(hào)等信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

法院聯(lián)系人：馬法官

聯(lián)系電話：***********

聯(lián)系地址：甘肅省張家川回族自治縣秦水大道

甘肅省張家川回族自治縣人民法院

二〇二五年五月三十日