變賣公告
四川省南充市順慶區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在南充市順慶區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：四川省南充市蓬安縣周口街道辦事處相如大道二段*號(賽克斯首府)*幢*單元*樓*號的非住宅。建筑面積：***.**㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號: 川(****)蓬安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號。
變賣價(jià)：***.****萬元；保證金：**萬元；增價(jià)幅度：*萬元(及其整倍數(shù))。
瑕疵情況：*.有查封，有抵押；*.有租賃，租期至****年**月**日止,租金已支付至****年**月**日，租金年付(租賃詳見附件租賃合同，已支付的租金法院不負(fù)責(zé)退還)；*.所有稅、費(fèi)買受人自行在相關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買賣雙方按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。(未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解)
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的開展免費(fèi)拍賣咨詢、免費(fèi)組織看樣等網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作，看樣預(yù)約方式：*.關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址登錄后查看.點(diǎn)擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；*.搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；*.填寫信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知(看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：*** *** ****
三、變賣方式：
*、本次變賣活動(dòng)期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自行進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)，**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競價(jià)結(jié)束，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束)。
*、競買人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣價(jià)款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可變賣。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的物過戶等登記手續(xù)由買受人自行辦理，該房屋存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)買售前的由被執(zhí)行人或?qū)嶋H使用人承擔(dān)，買售后由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
七、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣價(jià)款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓笫諆?nèi)全部繳入法院指定賬戶,(戶名：南充市順慶區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*** **** **** **** ****)并備注案號：(****)川****執(zhí)****號。
九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣價(jià)款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院咨詢電話：楊法官：****-*******
拍賣咨詢電話：吳老師：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
南充市順慶區(qū)人民法院
二〇二五年五月七日
