白山市撫松縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
白山公資土掛〔****〕*** 號
根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及白山市撫松縣人民政府批準的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，白山市公共資源交易中心(白山市政府采購中心)受白山市撫松縣自然資源局委托，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求
| 宗地代碼 |
土地位置 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
投資強度 |
掛牌出讓起始價格 |
增價幅度 |
競買保證金 |
出讓年限 |
| 規(guī)劃用地面積(㎡) |
規(guī)劃用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
綠地率 |
| ****-* |
吉林省·白山市·撫松縣,東至****國道,西至萬良河,南至萬良河,北至*-*地塊 |
****.* |
工業(yè)用地 |
****.* |
二類工業(yè)用地 |
≥*.* |
≥**% |
≤**米 |
≤**% |
(元/平方米) |
**.**** (萬元) |
** (萬元) |
**.****(萬元) |
**年 |
該宗地建設(shè)用地面積****.*平方米，地下空間允許建設(shè)用地面積****.**平方米，地下土地用途為工業(yè)用地，地下空間土地使用權(quán)價款已包含在成交價款內(nèi)。
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(***.**.***.**/****/)，瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。
五、競買規(guī)則及要求
*、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(***.*******.**.**/*********/***********)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”) 向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。
*、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理數(shù)字證書(**)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。
*、申請人初次報價不得低于當前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應(yīng)以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在網(wǎng)上自由報價期限截止時，申請人應(yīng)當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。
*、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間(****年**月**日**:**時)即可確認此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
*、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，當有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人:“是否參加網(wǎng)上限時競價活動，參加限時競價的競買人，準時參加限時競價活動”,最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
六、掛牌出讓時間
(一)掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(二)競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(三)交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(四)自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(五)詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(六)限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
七、競買保證金
(一)競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當以競買人的身份交納，不得代交。
(二)競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準。
(三)競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動確認該競買人的競買報價資格。
(四)競買人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的)，應(yīng)當按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。
(五)競得人有下列情形之一的，視為違約，可以取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
*、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的。
*、競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
八、注意事項
(一)本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔。競買人應(yīng)當謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。
(二)已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。
(三)操作系統(tǒng)建議使用******* *及以上版本，********及以上分辨率，配備**以上內(nèi)存，**以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟****及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價，責(zé)任由競買人自行承擔。
(四)其他注意事項詳見附件。
九、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
聯(lián)系單位：撫松縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián)系地址：撫松縣撫松鎮(zhèn)錦江路**號
數(shù)字證書**辦理：****-*******
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：**********
掛牌組織實施單位：****-*******
本公告在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、撫松縣人民政府門戶網(wǎng)站、吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)站同時發(fā)布。
白山市公共資源交易中心
(白山市政府采購中心)
****年**月**日
附件：
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