內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院房屋場地出租公告
項(xiàng)目編號：*********
赤峰市公共資源交易中心受內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院委托，對該單位房屋場地進(jìn)行公開招租。
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、出租標(biāo)的基本情況
出租人：內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院
公司統(tǒng)一社會信用代碼：******************
法定代表人：王國忠
經(jīng)營范圍：培養(yǎng)高職大專、中專、技師等
住所：赤峰市松山區(qū)新城王府大街*號
| 標(biāo)的編號 |
出租標(biāo)的名稱 |
面積(㎡) |
租期(年) |
竟租底價(jià)(元/年) |
竟租保證金(元) |
競價(jià)步長(元) |
| * |
哈達(dá)英格校區(qū) |
土地：*****.*** 房屋：***.**** |
* |
***** |
**** |
*** |
＊溫馨提示：競價(jià)時(shí)，請投標(biāo)人仔細(xì)觀看出租標(biāo)的基本情況，竟拍出價(jià)為每年租金金額【保證金及競租底價(jià)(元/年)等】，不要盲目競價(jià)。
備注：一、出租標(biāo)的基本情況
*.出租標(biāo)的為內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院房屋場地，位于赤峰市巴林左旗查干哈達(dá)蘇木石房子嘎查哈達(dá)英格村，宗地面積*****.*平方米，地上附屬物面積***.**平方米，為磚木結(jié)構(gòu)平房。
二、出租標(biāo)的租賃要求
用途用于種植和庫房使用。
★三、意向承租方需具備的基本條件
意向承租方需同時(shí)具備以下條件方可報(bào)名參加競拍：
*.必須是符合法律法規(guī)及國家有關(guān)政策規(guī)定設(shè)立的經(jīng)營企業(yè)、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人，企業(yè)具有營業(yè)執(zhí)照等證件。
*.承租方應(yīng)在“信用中國”等平臺無不良記錄或個人征信報(bào)告良好。
四、使用與維護(hù)
*、承租方承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的供暖、物業(yè)、水電等一切費(fèi)用。
*、承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和正常使用。
*、承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。
*、不征得出租方同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行私自改造。
特別說明：
*、本次出租的房屋實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋成交租金。
*、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自踏勘標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
*、凡參與競租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判；承租人如未實(shí)地踏勘、了解掌握出租標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按照內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院提供的文書確定，赤峰市公共資源交易中心僅就出租方提供的信息資料負(fù)披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功，承租人不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，否則競租保證金不予退還。
二、租賃要求
*、租賃用途要求：使用范圍用于種植和庫房使用，未經(jīng)學(xué)校同意，不得擅自超范圍使用。
*、租賃基本要求
(*)該房屋場地不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。
(*)房屋場地使用期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修費(fèi)、取暖費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。
(*)消防設(shè)施及租賃后裝修相關(guān)一切事物由承租方自行解決。
(*)租金繳納：上交租。租金按年度支付，每**個月支付一次，按照先付租金后使用原則，承租方在接受房屋之前付清首期租金，出租方在取得出租收入后，繳入市本級國庫。.合同期滿，承租方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并及時(shí)將所使用的房屋交回出租方。
(*)未盡事宜見本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。
三、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間
意向承租人按《附件*：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上報(bào)名登記并按時(shí)參加競價(jià)活動。
公告時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
報(bào)名時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
保證金交納截止時(shí)間：****年*月**日**：**止。
(銀行到帳為準(zhǔn))。
四、標(biāo)的踏勘時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人
時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。(節(jié)假日除外)。
地點(diǎn)： 赤峰市松山區(qū)新城王府大街*號內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
聯(lián)系人：邢國輝 電 話:***********
五、交易方式
(一)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；
(二)以競價(jià)最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
(三)公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn)的不競價(jià)，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價(jià)成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn)的，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租人。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：****年*月**日上午*:**
延時(shí)競價(jià)周期：***秒。
請符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間自行競價(jià)(使用方法見《附件*：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競買人操作手冊》)。
(四)標(biāo)的成交后*個工作日內(nèi)，出租人與承租人在赤峰市公共資源交易中心簽訂《房屋租賃合同》。
六、競租保證金的交納及處置
(一)意向受讓方須于報(bào)名截止時(shí)間前(以銀行到賬為準(zhǔn))向赤峰市公共資源交易中心系統(tǒng)生成的銀行子賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競買保證金,不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。
(二)法人、其他組織、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。
(三)未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后*個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)(不計(jì)息)。
(四)發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：
*、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
*、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競租的；
*、未按成交(中標(biāo))要求交納租賃成交價(jià)款的；
*、只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn)，而意向承租人拒絕交納成交價(jià)款、拒絕簽訂合同的；
*、未按成交(中標(biāo))要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；
*、未按出租公告規(guī)定的其它行為。
*、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
七、租金的支付
*、承租人須于合同生效之日起*個工作日內(nèi)將競租成交租金即第一年租金向內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院賬戶一次性付清全部成交價(jià)款。
地址：內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院
聯(lián)系人：邢國輝
電 話:***********
*、項(xiàng)目結(jié)束后(*個工作日內(nèi))競租保證金原路返還。
八、意向承租人申請登記需上傳的資料
(一)企業(yè)法人、其他組織申請報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、營業(yè)執(zhí)照副本；
*、法定代表人身份證；
*、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見附件*)。
(二)自然人申請報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、本人身份證；
*、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見附件*)。
九、資格確認(rèn)
成交后，承租人持申請報(bào)名登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人、其他組織的加蓋公章)到赤峰市公共資源交易中心(赤峰市新城區(qū)寶山路、王府大街交叉路口北方時(shí)代設(shè)計(jì)院*座〈西門〉十樓交易評審科)進(jìn)行資格確認(rèn)。
聯(lián)系人：閆肅
電 話：****-*******
發(fā)布單位：赤峰市公共資源交易中心
報(bào)名入庫咨詢電話：**********
發(fā)布時(shí)間：****年*月**日
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