中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)公交智慧體系配套建設項目(一期)商業(yè)租賃項目招標公告
登錄后查看受登錄后查看委托就中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)公交智慧體系配套建設項目(一期)商業(yè)租賃項目進行國內公開招標，公告事項如下：
一、招標項目編號：惠公易產(chǎn)招－仲愷【****】***號
二、招標項目內容簡介
(一)項目名稱：中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)公交智慧體系配套建設項目(一期)商業(yè)租賃項目。
(二)招標人：登錄后查看。
(三)招標范圍及內容：本項目位于廣東省惠州市仲愷區(qū)中韓惠州產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)蔚崗路*號，招租范圍為智慧停車樓南側裙樓*-*層，面積約為****平方米(最終面積以產(chǎn)權實測數(shù)據(jù)為準)。月租金最低控制標準為每平方米**.**元(含稅)，據(jù)此計算，月租金報價不得低于人民幣*****.**元(含稅)。租賃期**年(免租期*年)，租金每*年遞增*%。招標方負責園區(qū)內公共設施設備的日常管理和維護工作，而中標方則需承擔租賃區(qū)域內的衛(wèi)生保潔、安全保障以及設施設備的維護管理等。公共用水用電及其損耗費用，將依據(jù)中標方的實際使用量按比例分攤。
(四)其他費用的收?。何飿I(yè)管理費按*元/㎡/月收取。
(五)承包/經(jīng)營期限：經(jīng)營期自合同簽訂之日起，共**年。
具體內容詳見本項目招標文件。
三、投標資格條件
(一)已在中國境內注冊，在法律上、財務上獨立，合法運作的獨立法人，且經(jīng)營范圍必須滿足本次招標范圍。
(二)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供以下*種證明材料之一：①****年度或****年度經(jīng)會計師事務所審計的財務狀況報告；②同時提供*.基本開戶行出具的資信證明，*.《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》。
(三)投標人已按規(guī)定繳納投標保證金(提供繳款憑證或陽光保險電子保證保險)。
(四)本項目不接受聯(lián)合體報名、不接受母子公司同時報名，不允許投標人對本招標項目進行分包和轉包(投標人提供承諾函，格式自擬)。
以上資格審查資料為復印件的，均應加蓋企業(yè)公章。為確保投標相關信息保密，相關部門和惠州市公共資源交易中心仲愷分中心不對報名資格進行審核。投標人需將資格審查資料整合入投標文件中，其資格審核結果以評標委員會判定為準。
四、參與投標方式
(一)本項目可通過登錄“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)→全國公共資源交易平臺(廣東省惠州市)廣東省公共資源交易平臺→交易系統(tǒng)→服務系統(tǒng)→惠州市產(chǎn)權交易網(wǎng)上招投標登錄→惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)”平臺報名和繳納投標保證金，具體的操作流程詳見惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)→服務指南→操作指引→產(chǎn)權交易→《產(chǎn)權招標系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》。符合條件的潛在投標人需在《招標日程安排表》規(guī)定截止時間前，按規(guī)程完成投標報名并繳納保證金，繳納成功后將彈出回執(zhí)單，供保存或打印。
(二)目前惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)為試運行階段，投標人需在投標截止前完成網(wǎng)上投標文件的遞交，并在開標時，依據(jù)規(guī)定時限，現(xiàn)場提交紙質投標資料。若未按時在網(wǎng)上遞交投標文件，即便現(xiàn)場提交了紙質投標資料，亦將被視為無效投標。
(三)投標人在辦理**證書的同時，需開通電子印章和電子簽名功能，并在網(wǎng)上投標時，對相關文件進行必要的電子簽章和簽名。
(四)投標人遞交的紙質投標文件，應為完成網(wǎng)上投標后，從惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)導出的有電子簽章和電子簽名的有效投標文件。當紙質投標文件與電子投標文件存在不一致時，以電子投標文件為準。
(五)請投標人在響應投標前詳細閱讀《產(chǎn)權招標系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》，具體詳見惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)→服務指南→操作指引→產(chǎn)權交易→《產(chǎn)權招標系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》。投標人在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可致電咨詢系統(tǒng)運行維護商(蔡工：****-*******)。
(六)標書制作及響應：
(*)投標人通過投標客戶端編制電子投標文件，涉及授權委托人簽字或需加蓋單位公章的內容，應使用單位電子簽章進行加密，隨后生成指定格式的電子投標文件，并上傳至惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)。
(*)各投標人須在招標公告規(guī)定的網(wǎng)上提交投標文件截止時間前上傳已加密的文件格式“*.****_***”電子投標文件至惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)。投標人編制的電子投標文件內容，必須與開標時提交的*盤存儲的非加密投標文件保持一致。
五、特征碼檢測事宜
為防范圍標串標、促進交易公平公正，本項目將在開評標時進行“特征碼”檢測。
(一)檢測內容：包括投標人網(wǎng)卡地址、確認投標時使用的網(wǎng)絡**地址(以下簡稱：**地址)、硬盤序列號、軟件序列號的特征碼，由惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)自動提取比對。
(二)檢測應用：在開評標過程中，在“特征碼”檢測中，若不同投標人的投標文件在網(wǎng)卡地址、**地址、硬盤序列號、軟件序列號等方面特征碼一致，且內容異常相似，則視為投標文件由同一單位或個人編制，或委托同一單位或個人辦理投標事宜。評標委員會應當否決其投標(如確非投標人原因，導致相關“特征碼”一致的，須提供有效書面材料，交由評標委員會裁決，相關資料必須歸入項目檔案備查)。
(三)注意事項
*．為保證投標文件“特征碼”檢測功能的有效性，所有投標文件必須使用惠州市公共資源交易中心提供的最新投標文件制作工具編制，該工具應從當次投標的電子交易系統(tǒng)中下載以確保版本最新。并在惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)上完成線上投標工作。
*．為防止**地址和硬盤序列號誤測，建議投標人避免使用公共網(wǎng)絡或撥號寬帶登錄平臺、上傳文件，以及使用*盤或移動硬盤簽章。
六、投標保證金
本項目投標保證金繳納方式多樣，除現(xiàn)金轉賬外，還支持陽光保險電子保證保險方式。
(一)現(xiàn)金轉賬繳納保證金方式：本項目投標保證金為人民幣：￥**萬元。投標人在惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)申請保證金子賬號，并應在《招標日程安排表》規(guī)定的截止時間前將投標保證金從投標人基本賬戶一次性足額轉賬到系統(tǒng)分配的保證金子賬號；不接受無賬號現(xiàn)金繳納或分批次繳納。投標人與交款人必須一致，非投標人和非基本賬戶繳納的投標保證金無效。
投標保證金到賬以惠州市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)記錄為準，投標人需提交繳款憑證作為投標資料之一。(備注：系統(tǒng)分配給各投標人的投標保證金子賬號是不同的，對應各投標人是唯一的，只針對本次投標有效，嚴禁互相混用或者挪作他用，否則投標保證金繳納無效。因受系統(tǒng)限制，投標保證金暫時不接受支付寶轉賬和微信轉賬等第三方轉賬)
(二)陽光保險電子保證保險方式：投標保證金：選擇保證保險并選定保險公司，依次點擊申請保險、閱讀并確認申請協(xié)議條款、支付，獲取收款信息后，通過企業(yè)基本賬戶轉賬至指定收款賬號，支付成功后即可更新狀態(tài)并下載保單。
(三)投標人應按招標文件規(guī)定的金額和期限繳納投標保證金，投標保證金作為投標文件的組成部分。凡未按規(guī)定繳納投標保證金的投標，為無效投標。
七、獲取招標文件的方式
潛在投標人可登錄“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)→全國公共資源交易平臺(廣東省惠州市)廣東省公共資源交易平臺→交易系統(tǒng)→服務系統(tǒng)→惠州市產(chǎn)權交易網(wǎng)上招投標登錄→惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易招標投標電子交易系統(tǒng)”平臺下載招標文件等資料。
八、遞交投標文件時間、開標時間及地點
遞交投標文件開始時間：詳見《招標日程安排表》； 遞交投標文件截止時間：詳見《招標日程安排表》； 開評標時間：詳見《招標日程安排表》。
接收投標文件和開標地點：惠州市仲愷高新區(qū)和暢五路人才服務大廈*樓惠州市公共資源交易中心仲愷分中心開標室。
九、聯(lián)系方式
(一)招標代理機構：登錄后查看
聯(lián)系人：張工聯(lián)系電話：****-*******
(二)招標人：登錄后查看
聯(lián)系人：羅工 聯(lián)系電話：****-*******
(三)招標監(jiān)督機構：惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)管理委員會
聯(lián)系人：陳工聯(lián)系電話：****-*******
(四)交易平臺服務單位：惠州市公共資源交易中心仲愷分中心
聯(lián)系人：歐工聯(lián)系電話：****-*******
十、招標文件的解釋權、特殊情況條款的調整權和未盡事宜的補充權屬于招標人。
十一、以上招標公告未盡事宜，請詳細查閱招標文件
招標代理機構：登錄后查看
招標人：登錄后查看
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