烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院阿里巴巴(登錄后查看)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進(jìn)行公開變賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：烏蘭察布市集寧區(qū)側(cè)經(jīng)典時代**#-*-***號(該標(biāo)的物拍賣范圍以評估報(bào)告顯示內(nèi)容為準(zhǔn)。)
競買人自行了解標(biāo)的物所在地有關(guān)限購政策，需自行確認(rèn)購買資格，若競買人不具備競買資格不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人繳納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍買價款低于原拍賣價造成的差價、費(fèi)用損失。若因限購或其他行政審批原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用涉及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，涉及違章違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理
拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：
該標(biāo)的物無租賃，被執(zhí)行人自己居住。水電暖、物業(yè)欠費(fèi)情況不詳，需買受人自行了解并承擔(dān)。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：******元，變賣起拍價：******.*元，預(yù)繳款：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))
二、變賣期限：六十日。
三、變賣方式：
*、自公告之日起至****年*月**日，以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進(jìn)行變賣，變賣保留價即為變賣起拍價，達(dá)到或超出變賣起拍價，一人應(yīng)買即可成交，有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任何一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)，其它變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
四、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托呼和浩特正信公證處在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
六、特別提醒：標(biāo)的物以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，過戶、物業(yè)、取暖、等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解并承擔(dān)。在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求，由競買人自行了解，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi))，全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。標(biāo)的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶單位：烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************。)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、預(yù)繳款、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人(下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的)，無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢：呼和浩特市正信公證處，聯(lián)系電話：***********。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
咨詢聯(lián)系人：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院
二*二五年四月三十日
