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關(guān)于拍賣大慶市龍鳳區(qū)澳龍小區(qū)***-*-***室的公告

大慶市龍鳳區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在大慶市龍鳳區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：大慶市龍鳳區(qū)澳龍小區(qū)***-*-***室，房屋面積**.**平方米，評估價：*** ***元，保證金：*****元，加價幅度：****元，起拍價******元。競買人需詳細(xì)自行了解該標(biāo)的物的瑕疵，如造成房屋過戶的不能與拍賣法院無關(guān)，該房屋所欠物業(yè)費、取暖費買受人承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：接受咨詢，有意競買者自行看樣。

三、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，需繳納的稅費等費用按規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，并需自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險、所涉及的可能存在的其他安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險及費用均由買受人承擔(dān)。同時該房屋所欠(包括但不限于)物業(yè)費、電費、水費、采暖費等費用按規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。拍品成交后拒不繳納尾款的，保證金予以扣除。所拍標(biāo)的物因無法預(yù)測的突發(fā)事件或非本院原因等技術(shù)問題造成過戶不能的，本院不承擔(dān)責(zé)任。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日**時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣競價前淘定系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看。賬戶名稱：大慶市龍鳳區(qū)人民法院涉案往來款賬戶。賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

七、依照法釋(****)**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒，本標(biāo)的從未委托任何中介或個人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢請直接與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知和拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表拍品介紹。

咨詢電話：****-*******

聯(lián)系人：卜法官

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢

大慶市龍鳳區(qū)人民院

二〇二五年四月三十日